Marne (51)
Prix immobilier à Châlons-en-Champagne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Châlons-en-Champagne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Châlons-en-Champagne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Châlons-en-Champagne
- Rue Paul Louis Courier2 166 €
- Rue du Groupe Tritant2 049 €
- Rue du Cirque1 972 €
- Rue Montaigne1 904 €
- Rue Jean Henri Fabre1 890 €
- Rue Bir Hakeim1 005 €
- Boulevard J F Kennedy1 088 €
- Rue de la Croix Milson1 128 €
- Rue Eustache Deschamps1 156 €
- Rue Ernest Dagonet1 167 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Châlons-en-Champagne.
Voir toutes les rues analysées à Châlons-en-Champagne (80)
- Allée Alphonse Karr · 1 871 €/m²
- Allée de Forets · 1 243 €/m²
- Allée Paul Doumer · 1 417 €/m²
- Allée Voltaire · 1 417 €/m²
- Avenue de Metz · 1 531 €/m²
- Avenue de Paris · 1 334 €/m²
- Avenue de Sainte Menehould · 1 457 €/m²
- Avenue de Valmy · 1 549 €/m²
- Avenue des Allies · 1 863 €/m²
- Avenue du General Sarrail · 1 791 €/m²
- Avenue General Charles de Gaulle · 1 304 €/m²
- Avenue Jeanne d Arc · 1 225 €/m²
- Avenue Paul Verlaine · 1 771 €/m²
- Boulevard Emile Zola · 1 530 €/m²
- Boulevard Hippolyte Faure · 1 764 €/m²
- Boulevard J F Kennedy · 1 088 €/m²
- Boulevard Justin Grandthille · 1 371 €/m²
- Chemin de la Fosse aux Brebis · 1 718 €/m²
- Chemin du Perthuis · 1 539 €/m²
- Rue Andre Chenier · 1 588 €/m²
- Rue Bichat · 1 301 €/m²
- Rue Bir Hakeim · 1 005 €/m²
- Rue Camille Corot · 1 807 €/m²
- Rue Carnot · 1 395 €/m²
- Rue Chevalier · 1 560 €/m²
- Rue Clovis Jacquiert · 1 520 €/m²
- Rue David Blondel · 1 263 €/m²
- Rue de Ceux de la Liberation · 1 400 €/m²
- Rue de Chastillon · 1 440 €/m²
- Rue de Fagnieres · 1 205 €/m²
- Rue de l Abbe Becquey · 1 628 €/m²
- Rue de l Arquebuse · 1 463 €/m²
- Rue de l Etang Lavalette · 1 591 €/m²
- Rue de l Industrie · 1 584 €/m²
- Rue de la Croix Milson · 1 128 €/m²
- Rue de la Marne · 1 400 €/m²
- Rue des Vieilles Postes · 1 826 €/m²
- Rue des Viviers · 1 358 €/m²
- Rue du Camp d Attila · 1 383 €/m²
- Rue du Cirque · 1 972 €/m²
- Rue du Commandant Derrien · 1 631 €/m²
- Rue du Fbg Saint Antoine · 1 230 €/m²
- Rue du Flocmagny · 1 393 €/m²
- Rue du General Abbe · 1 537 €/m²
- Rue du General Compere · 1 315 €/m²
- Rue du General Fery · 1 414 €/m²
- Rue du Groupe Tritant · 2 049 €/m²
- Rue du Lycee · 1 369 €/m²
- Rue du Mont Lampas · 1 733 €/m²
- Rue du Port de Marne · 1 655 €/m²
- Rue du Quai d Embarquement · 1 716 €/m²
- Rue Edouard Manet · 1 680 €/m²
- Rue Ernest Dagonet · 1 167 €/m²
- Rue Etienne Oehmichen · 1 282 €/m²
- Rue Eustache Deschamps · 1 156 €/m²
- Rue Gramme · 1 712 €/m²
- Rue Grande Etape · 1 389 €/m²
- Rue Groupe Bleu et Jonquille · 1 410 €/m²
- Rue Herbillon · 1 612 €/m²
- Rue Jean de la Fontaine · 1 641 €/m²
- Rue Jean Henri Fabre · 1 890 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 1 359 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 387 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 869 €/m²
- Rue Lafayette · 1 371 €/m²
- Rue Lamairesse · 1 852 €/m²
- Rue Leon Bourgeois · 1 351 €/m²
- Rue Louis Bablot · 1 613 €/m²
- Rue Martyrs la Resistance · 1 630 €/m²
- Rue Montaigne · 1 904 €/m²
- Rue P Richer de Belleval · 1 358 €/m²
- Rue Pasteur · 1 659 €/m²
- Rue Paul Louis Courier · 2 166 €/m²
- Rue Paul Valery · 1 807 €/m²
- Rue Pierre Bayen · 1 594 €/m²
- Rue Rene Popelin · 1 304 €/m²
- Rue Saint Eloi · 1 828 €/m²
- Rue Saint Joseph · 1 696 €/m²
- Rue Saint Lazare · 1 340 €/m²
- Rue Sainte Marguerite · 1 606 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Châlons-en-Champagne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,6 €/m² | 8,4 €/m² à 13,3 €/m² | 9,1 % |
| Appartement T1-T2 | 12,2 €/m² | 9,6 €/m² à 15,4 €/m² | 10,5 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 12,0 €/m² | 8,1 % |
| Maison | 9,1 €/m² | 7,4 €/m² à 11,2 €/m² | 6,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Châlons-en-Champagne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Châlons-en-Champagne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 18 232 logements diagnostiqués à Châlons-en-Champagne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Châlons-en-Champagne →
Questions fréquentes : prix à Châlons-en-Champagne
Quel est le prix au m² à Châlons-en-Champagne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châlons-en-Champagne ?
L'immobilier est-il cher à Châlons-en-Champagne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Châlons-en-Champagne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Châlons-en-Champagne ?
Quel est le loyer au m² à Châlons-en-Champagne ?
Le marché immobilier de Châlons-en-Champagne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Châlons-en-Champagne ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.