Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Chambray Les Tours
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chambray Les Tours, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chambray Les Tours
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 42 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chambray Les Tours
- Allée des Tilleuls3 661 €
- Rue de l Avenir3 500 €
- Avenue Bois Lopin3 468 €
- Rue Mansart3 428 €
- Rue de la Plaine3 418 €
- Allée des Rossignols1 984 €
- Rue Horizon Vert2 015 €
- Rue Rene Dumont2 088 €
- Allée Pinaigrier2 122 €
- Allée Leonard de Vinci2 126 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Chambray Les Tours.
Voir toutes les rues analysées à Chambray Les Tours (41)
- Allée d Artigny · 2 200 €/m²
- Allée de la Foret · 2 336 €/m²
- Allée de la Niere · 3 019 €/m²
- Allée de Montsoreau · 2 403 €/m²
- Allée des Bouleaux · 2 818 €/m²
- Allée des Genets · 3 076 €/m²
- Allée des Passiflores · 2 655 €/m²
- Allée des Rossignols · 1 984 €/m²
- Allée des Tilleuls · 3 661 €/m²
- Allée Leonard de Vinci · 2 126 €/m²
- Allée Pinaigrier · 2 122 €/m²
- Avenue Bois Lopin · 3 468 €/m²
- Avenue de la Republique · 2 790 €/m²
- Avenue des Platanes · 2 217 €/m²
- Place de la Fontaine Blanche · 2 632 €/m²
- Place de Voru · 2 385 €/m²
- Rle du Chateau · 2 640 €/m²
- Rue Antoine Bourdelle · 2 795 €/m²
- Rue Boris Vian · 2 704 €/m²
- Rue de Joue · 3 266 €/m²
- Rue de l Avenir · 3 500 €/m²
- Rue de l Hippodrome · 3 272 €/m²
- Rue de la Ferranderie · 2 650 €/m²
- Rue de la Fontaine Blanche · 3 152 €/m²
- Rue de la Marchanderie · 3 262 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 418 €/m²
- Rue de la Sagerie · 2 733 €/m²
- Rue des Buissons · 2 951 €/m²
- Rue des Mouettes · 3 286 €/m²
- Rue des Perriers · 2 610 €/m²
- Rue des Pommiers · 2 680 €/m²
- Rue des Roitelets · 2 896 €/m²
- Rue Guillaume Louis · 2 598 €/m²
- Rue Henri Matisse · 2 857 €/m²
- Rue Horizon Vert · 2 015 €/m²
- Rue Jacques Monod · 2 602 €/m²
- Rue Mansart · 3 428 €/m²
- Rue Raoul Dufy · 2 437 €/m²
- Rue Rene Dumont · 2 088 €/m²
- Rue Rolland Pilain · 2 818 €/m²
- Rue Samuel Morse · 3 250 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chambray Les Tours : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,9 €/m² | 11,1 €/m² à 15,0 €/m² | 5,9 % |
| Appartement T1-T2 | 14,5 €/m² | 12,4 €/m² à 16,9 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 11,4 €/m² | 9,6 €/m² à 13,4 €/m² | 5,2 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 9,3 €/m² à 13,8 €/m² | 5,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chambray Les Tours
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Chambray Les Tours est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chambray Les Tours, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
2.6 % des 3 095 logements diagnostiqués à Chambray Les Tours sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chambray Les Tours
Quel est le prix au m² à Chambray Les Tours ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chambray Les Tours ?
L'immobilier est-il cher à Chambray Les Tours par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chambray Les Tours ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chambray Les Tours ?
Quel est le loyer au m² à Chambray Les Tours ?
Le marché immobilier de Chambray Les Tours est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chambray Les Tours ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.