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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Chambray Les Tours

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chambray Les Tours, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Chambray Les Tours

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements431 ventesFiabilité
2 619 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 142 et 3 026 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-5%
3 ans
-1.2%
Depuis 2021
▲ +8.8%
2,7 k€2,6 k€2,4 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
-1%
vs France
-20%
Bien de 42 m²
110 000 €
Activité du marché
~86 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 654
T2
2 746
T3
2 533
T4
2 244
T5+
1 681
Maisons377 ventesFiabilité
2 741 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 380 et 3 113 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.8%
3 ans
▲ +1.5%
Depuis 2021
▲ +7.2%
2,8 k€2,7 k€2,6 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
+25%
vs France
+28%
Bien de 95 m²
260 000 €
Activité du marché
~75 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
3 125
T3
2 970
T4
2 829
T5+
2 582
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 42

A
320
B
570
C
910
D
1 350
E
1 830
F
2 360
G
2 960

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Chambray Les Tours

Rues les plus chères
  • Allée des Tilleuls3 661
  • Rue de l Avenir3 500
  • Avenue Bois Lopin3 468
  • Rue Mansart3 428
  • Rue de la Plaine3 418
Rues les moins chères
  • Allée des Rossignols1 984
  • Rue Horizon Vert2 015
  • Rue Rene Dumont2 088
  • Allée Pinaigrier2 122
  • Allée Leonard de Vinci2 126

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 41 rues couvertes à Chambray Les Tours.

Performance énergétique et prix

2.5 % des 3 020 logements diagnostiqués à Chambray Les Tours sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Chambray Les Tours

Questions fréquentes : prix à Chambray Les Tours

Quel est le prix au m² à Chambray Les Tours ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chambray Les Tours est de 2 619 €/m² pour un appartement et 2 741 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chambray Les Tours ?
Le prix médian au m² à Chambray Les Tours a évolué de -5 % sur un an et de -1.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chambray Les Tours par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chambray Les Tours est 20 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chambray Les Tours ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chambray Les Tours ?
Pour un logement de 42 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 320 € (étiquette A) à 2 960 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 050 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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