Isère (38)
Prix immobilier à Champ-sur-Drac
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champ-sur-Drac, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champ-sur-Drac
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 98 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champ-sur-Drac
- Chemin du Louvarou4 562 €
- Chemin de l Aragna4 143 €
- Chemin de Maupertuis3 705 €
- Avenue Jean Navarre3 599 €
- Route du Mollard3 331 €
- Rue Henri Barbusse2 333 €
- Le Cout2 440 €
- Le Pavillon2 444 €
- Avenue Georges Clemenceau2 598 €
- Allée de la Croix de la Vue2 603 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Champ-sur-Drac.
Voir toutes les rues analysées à Champ-sur-Drac (22)
- Allée de la Croix de la Vue · 2 603 €/m²
- Avenue des Condamines · 2 994 €/m²
- Avenue du Pavillon · 2 837 €/m²
- Avenue General Delestraint · 2 639 €/m²
- Avenue Georges Clemenceau · 2 598 €/m²
- Avenue Jean Navarre · 3 599 €/m²
- Avenue Lesdiguieres · 2 620 €/m²
- Chemin de l Aragna · 4 143 €/m²
- Chemin de Maupertuis · 3 705 €/m²
- Chemin du Boutey · 3 275 €/m²
- Chemin du Louvarou · 4 562 €/m²
- Le Cout · 2 440 €/m²
- Le Pavillon · 2 444 €/m²
- Mte de la Creuse · 3 324 €/m²
- Route de l Hormet · 3 190 €/m²
- Route du Mollard · 3 331 €/m²
- Route General de Gaulle · 3 058 €/m²
- Rue Benoit Duperrier · 3 317 €/m²
- Rue de Belledonne · 3 227 €/m²
- Rue de la Pierre du Perron · 2 986 €/m²
- Rue Henri Barbusse · 2 333 €/m²
- Rue Marcel Paul · 3 313 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champ-sur-Drac : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,1 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,2 €/m² à 15,2 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,6 €/m² à 14,2 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 14,0 €/m² | 3,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champ-sur-Drac
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,1 % de logements vacants, le marché de Champ-sur-Drac est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champ-sur-Drac, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.6 % des 971 logements diagnostiqués à Champ-sur-Drac sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champ-sur-Drac
Quel est le prix au m² à Champ-sur-Drac ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champ-sur-Drac ?
L'immobilier est-il cher à Champ-sur-Drac par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champ-sur-Drac ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champ-sur-Drac ?
Quel est le loyer au m² à Champ-sur-Drac ?
Le marché immobilier de Champ-sur-Drac est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champ-sur-Drac ?
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