Val-d'Oise (95)
Prix immobilier à Champagne Sur Oise
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champagne Sur Oise, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champagne Sur Oise
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champagne Sur Oise
- Rue du Gal Corbineau4 544 €
- Avenue du Gal Leclerc4 500 €
- Rue Victor Hugo4 318 €
- Rue des Paquerettes3 725 €
- Rue Boulard3 470 €
- Rue du Paradis2 365 €
- Rue Patrix2 366 €
- Rue Notre Dame2 713 €
- Rue Engenest2 910 €
- Rue Guy et Gerard Tailleur2 926 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Champagne Sur Oise.
Voir toutes les rues analysées à Champagne Sur Oise (23)
- Avenue du Gal Leclerc · 4 500 €/m²
- Avenue Jean Charles Massin · 3 157 €/m²
- Rue Alexandre Tessier · 3 050 €/m²
- Rue Boulard · 3 470 €/m²
- Rue d Aire · 3 161 €/m²
- Rue de Chambly · 3 398 €/m²
- Rue de Jouy · 3 050 €/m²
- Rue de l Hotel Dieu · 3 220 €/m²
- Rue de Montigny · 3 149 €/m²
- Rue de Pontoise · 3 418 €/m²
- Rue des Gaudines · 3 140 €/m²
- Rue des Martyrs · 2 998 €/m²
- Rue des Paquerettes · 3 725 €/m²
- Rue des Pierres Couchees · 3 329 €/m²
- Rue du Gal Corbineau · 4 544 €/m²
- Rue du Paradis · 2 365 €/m²
- Rue Engenest · 2 910 €/m²
- Rue Guy et Gerard Tailleur · 2 926 €/m²
- Rue Jules Picard · 3 000 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 713 €/m²
- Rue Patrix · 2 366 €/m²
- Rue Robert Lepeltier · 3 145 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 318 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champagne Sur Oise : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 17,6 €/m² | 14,5 €/m² à 21,5 €/m² | 7,0 % |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 15,4 €/m² à 20,8 €/m² | 7,2 % |
| Appartement T3 et plus | 12,3 €/m² | 10,2 €/m² à 14,8 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 14,6 €/m² | 11,5 €/m² à 18,4 €/m² | 5,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champagne Sur Oise
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champagne Sur Oise, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11 % des 779 logements diagnostiqués à Champagne Sur Oise sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champagne Sur Oise
Quel est le prix au m² à Champagne Sur Oise ?
L'immobilier est-il cher à Champagne Sur Oise par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champagne Sur Oise ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champagne Sur Oise ?
Quel est le loyer au m² à Champagne Sur Oise ?
Le marché immobilier de Champagne Sur Oise est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champagne Sur Oise ?
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