Doubs (25)
Prix immobilier à Champagney
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champagney, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champagney
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champagney
- Rue des Vignes2 615 €
- Rue de la Mairie2 509 €
- Rue du Vert Village2 500 €
- Impasse de la Lanterne2 478 €
- Rue Grande Rue2 409 €
- Avenue du Chateau1 308 €
- Rue Grande Rue1 420 €
- Chemin des Champs du Moulin1 527 €
- Rue Grande Rue1 542 €
- Gr Grande Rue1 572 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Champagney.
Voir toutes les rues analysées à Champagney (28)
- Avenue du Chateau · 1 308 €/m²
- Chemin des Champs du Moulin · 1 527 €/m²
- Chemin du Bois du Mont · 1 896 €/m²
- Chemin du Grand Mont · 1 819 €/m²
- Chemin du Guillot · 2 272 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 572 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 324 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 794 €/m²
- Impasse de la Lanterne · 2 478 €/m²
- Lot le Val des Hauts Pres · 2 113 €/m²
- Place de L'europe · 1 650 €/m²
- Rue de la Gare · 2 330 €/m²
- Rue de la Mairie · 2 509 €/m²
- Rue de Lorbe Epine · 2 061 €/m²
- Rue de Moncley · 2 050 €/m²
- Rue de Saint Vit · 1 672 €/m²
- Rue des Grandes Fosses · 2 167 €/m²
- Rue des Noues · 2 065 €/m²
- Rue des Noyers · 2 028 €/m²
- Rue des Vignes · 2 615 €/m²
- Rue du Bochet · 2 246 €/m²
- Rue du Terne · 1 601 €/m²
- Rue du Vallon du Bouvreuil · 2 201 €/m²
- Rue du Vert Village · 2 500 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 884 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 409 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 542 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 420 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champagney : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,1 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,8 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champagney
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Champagney est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champagney, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.2 % des 800 logements diagnostiqués à Champagney sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champagney
Quel est le prix au m² à Champagney ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champagney ?
L'immobilier est-il cher à Champagney par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champagney ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champagney ?
Quel est le loyer au m² à Champagney ?
Le marché immobilier de Champagney est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champagney ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.