Doubs (25)
Prix immobilier à Champagney
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champagney, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champagney
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champagney
- Rue des Vignes2 916 €
- Rue du Vert Village2 500 €
- Rue Grande Rue2 443 €
- Rue de la Gare2 401 €
- Rue du Bochet2 246 €
- Rue de Moncley1 288 €
- Rue Grande Rue1 420 €
- Rue de l Eglise1 618 €
- Rue de Saint Vit1 672 €
- Place de la Mairie1 672 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Champagney.
Voir toutes les rues analysées à Champagney (26)
- Avenue du Chateau · 1 792 €/m²
- Chemin du Grand Mont · 1 842 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 682 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 686 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 959 €/m²
- Lot le Val des Hauts Pres · 1 930 €/m²
- Place de L'europe · 1 700 €/m²
- Place de la Mairie · 1 672 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 618 €/m²
- Rue de la Gare · 2 401 €/m²
- Rue de la Grange du Bas · 1 835 €/m²
- Rue de Lorbe Epine · 2 061 €/m²
- Rue de Moncley · 1 288 €/m²
- Rue de Saint Vit · 1 672 €/m²
- Rue de Vauchon · 1 783 €/m²
- Rue des Grandes Fosses · 2 145 €/m²
- Rue des Noues · 2 065 €/m²
- Rue des Noyers · 2 028 €/m²
- Rue des Vignes · 2 916 €/m²
- Rue du Bochet · 2 246 €/m²
- Rue du Vallon du Bouvreuil · 2 201 €/m²
- Rue du Vert Village · 2 500 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 884 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 443 €/m²
- Rue Grande Rue · 2 025 €/m²
- Rue Grande Rue · 1 420 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champagney : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,3 €/m² | 9,2 €/m² à 13,9 €/m² | 8,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,7 €/m² | 9,1 €/m² à 15,1 €/m² | 9,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,4 €/m² | 7,4 €/m² à 11,9 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,8 €/m² | 5,5 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champagney
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5 % de logements vacants, le marché de Champagney est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champagney, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12.5 % des 825 logements diagnostiqués à Champagney sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champagney
Quel est le prix au m² à Champagney ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champagney ?
L'immobilier est-il cher à Champagney par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champagney ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champagney ?
Quel est le loyer au m² à Champagney ?
Le marché immobilier de Champagney est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champagney ?
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