Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champagney, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champagney
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements56 ventesFiabilité
1 525 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 229 et 2 038 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +13.6%
3 ans
▼ -5.6%
Depuis 2021
▲ +40%
vs Doubs
-25%
vs France
-53%
Bien de 72 m²
≈ 110 000 €
Activité du marché
~11 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 500 €
T2
1 702 €
T3
1 537 €
T4
2 012 €
T5+
871 €
Maisons330 ventesFiabilité
2 092 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 641 et 2 547 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8.7%
3 ans
▲ +2.7%
Depuis 2021
▲ +9.9%
vs Doubs
+4%
vs France
-2%
Bien de 106 m²
≈ 222 000 €
Activité du marché
~66 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 911 €
T2
1 987 €
T3
2 110 €
T4
2 243 €
T5+
2 042 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 106 m²
A
800 €
B
1 430 €
C
2 310 €
D
3 420 €
E
4 610 €
F
5 960 €
G
7 470 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champagney
Rues les plus chères
Rue des Vignes2 615 €
Rue de la Mairie2 509 €
Rue du Vert Village2 500 €
Impasse de la Lanterne2 478 €
Rue Grande Rue2 409 €
Rues les moins chères
Avenue du Chateau1 308 €
Rue Grande Rue1 420 €
Chemin des Champs du Moulin1 527 €
Rue Grande Rue1 542 €
Gr Grande Rue1 572 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Champagney.
Performance énergétique et prix
12.1 % des 779 logements diagnostiqués à Champagney sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champagney est de 1 525 €/m² pour un appartement et 2 092 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champagney ?
Le prix médian au m² à Champagney a évolué de +13.6 % sur un an et de -5.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Champagney par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champagney est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champagney ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champagney ?
Pour un logement de 106 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 800 € (étiquette A) à 7 470 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 160 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Champagney ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
