Ain (01)
Prix immobilier à Champdor
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champdor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champdor
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champdor
- Rue Joseph Viallaz2 425 €
- Grand Dergis2 378 €
- Route des Catagnolles2 110 €
- Rue de la Lechere2 000 €
- Dergis Ste Anne1 833 €
- Rue de la Chapelle765 €
- Sur la Chapelle926 €
- Rue Jean Miguet1 103 €
- Impasse du Clos du Pre1 197 €
- Rue Centrale1 200 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Champdor.
Voir toutes les rues analysées à Champdor (19)
- Dergis Ste Anne · 1 833 €/m²
- Grand Dergis · 2 378 €/m²
- Grande Rue · 1 453 €/m²
- Impasse du Clos du Pre · 1 197 €/m²
- Longecombe · 1 565 €/m²
- Lot les Aberreaux · 1 530 €/m²
- Route des Catagnolles · 2 110 €/m²
- Rue Centrale · 1 200 €/m²
- Rue de la Chapelle · 765 €/m²
- Rue de la Lechere · 2 000 €/m²
- Rue des Fontanettes · 1 540 €/m²
- Rue des Tailleurs de Pierre · 1 392 €/m²
- Rue du 7 Fevrier 44 · 1 462 €/m²
- Rue du Bief Chapuis · 1 222 €/m²
- Rue du Grand Golet · 1 428 €/m²
- Rue Jean Miguet · 1 103 €/m²
- Rue Joseph Viallaz · 2 425 €/m²
- Rue Masonod · 1 439 €/m²
- Sur la Chapelle · 926 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champdor : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,2 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,1 €/m² | 9,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,5 €/m² à 10,6 €/m² | 8,0 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 6,6 €/m² à 12,1 €/m² | 7,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champdor
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 22,9 % de résidences secondaires, Champdor est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champdor, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
28.2 % des 1 172 logements diagnostiqués à Champdor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champdor
Quel est le prix au m² à Champdor ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champdor ?
L'immobilier est-il cher à Champdor par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champdor ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champdor ?
Quel est le loyer au m² à Champdor ?
Le marché immobilier de Champdor est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champdor ?
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