Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Champforgeuil
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champforgeuil, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champforgeuil
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 102 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champforgeuil
- Rue des Pres2 365 €
- Rue de Montmorency2 296 €
- Chemin du Moireau2 295 €
- Rue des Courtelots2 197 €
- Rue Taboulot2 182 €
- Rue Paul Claudel1 028 €
- Avenue de la Commune1 061 €
- Chemin des Courses1 143 €
- Rue Principale1 428 €
- Rue de la Motte1 472 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Champforgeuil.
Voir toutes les rues analysées à Champforgeuil (28)
- Avenue de la Commune · 1 061 €/m²
- Chemin des Courses · 1 143 €/m²
- Chemin du Moireau · 2 295 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 907 €/m²
- Impasse des Baigneux · 2 034 €/m²
- Rue Amedee Muthelet · 1 976 €/m²
- Rue Claude Tetu · 1 818 €/m²
- Rue de Corcelles · 1 726 €/m²
- Rue de la Bouleraie · 1 672 €/m²
- Rue de la Chapelle · 1 853 €/m²
- Rue de la Motte · 1 472 €/m²
- Rue de Montmorency · 2 296 €/m²
- Rue de Paris · 1 915 €/m²
- Rue des Confreries · 2 000 €/m²
- Rue des Courtelots · 2 197 €/m²
- Rue des Petits Crots · 1 748 €/m²
- Rue des Pres · 2 365 €/m²
- Rue du Lac · 1 809 €/m²
- Rue du Moulin · 2 180 €/m²
- Rue du Quart Pidoux · 1 979 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 770 €/m²
- Rue Jules Valles · 1 942 €/m²
- Rue Lamartine · 1 510 €/m²
- Rue Louis Brondeault · 1 898 €/m²
- Rue Louise Michel · 1 734 €/m²
- Rue Paul Claudel · 1 028 €/m²
- Rue Principale · 1 428 €/m²
- Rue Taboulot · 2 182 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champforgeuil : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,8 €/m² | 8,6 €/m² à 13,6 €/m² | 11,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,2 €/m² à 14,6 €/m² | 12,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 7,1 €/m² à 10,8 €/m² | 9,6 % |
| Maison | 9,9 €/m² | 7,8 €/m² à 12,6 €/m² | 6,1 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champforgeuil
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Champforgeuil est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champforgeuil, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.7 % des 990 logements diagnostiqués à Champforgeuil sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champforgeuil
Quel est le prix au m² à Champforgeuil ?
L'immobilier est-il cher à Champforgeuil par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champforgeuil ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champforgeuil ?
Quel est le loyer au m² à Champforgeuil ?
Le marché immobilier de Champforgeuil est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champforgeuil ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.