Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Champigneulles
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champigneulles, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champigneulles
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champigneulles
- Rue des Talintes2 967 €
- Rue Anatole France2 824 €
- Rue de la Violette Blanche2 490 €
- Rue Frederic Chopin2 457 €
- Rue du Fort2 421 €
- Rue Gabriel Bour973 €
- Hlm Arlequin Rue l Hinzelin1 092 €
- Rue de Lorient Bat Champlain1 171 €
- Rue de Frouard1 200 €
- Rue de Toulon1 258 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Champigneulles.
Voir toutes les rues analysées à Champigneulles (24)
- Hlm Arlequin Rue l Hinzelin · 1 092 €/m²
- Hlm Est Bat A Rue Jean Jaures · 1 389 €/m²
- Hlm Est Bat B Rue Jean Jaures · 1 403 €/m²
- Rue Anatole France · 2 824 €/m²
- Rue Charlemagne · 2 066 €/m²
- Rue Charles Martel · 1 789 €/m²
- Rue de Claire Fontaine · 2 220 €/m²
- Rue de Frouard · 1 200 €/m²
- Rue de l Hotel de Ville · 2 123 €/m²
- Rue de la Fontaine St Joseph · 2 157 €/m²
- Rue de la Rochelle · 1 566 €/m²
- Rue de la Violette Blanche · 2 490 €/m²
- Rue de Lorient Bat Champlain · 1 171 €/m²
- Rue de Nancy · 1 591 €/m²
- Rue de Toulon · 1 258 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 689 €/m²
- Rue des Talintes · 2 967 €/m²
- Rue du Fort · 2 421 €/m²
- Rue Emile Zola · 1 517 €/m²
- Rue Frederic Chopin · 2 457 €/m²
- Rue Gabriel Bour · 973 €/m²
- Rue Jean Jaures · 2 186 €/m²
- Rue Philippe Martin · 1 855 €/m²
- Rue Voltaire · 1 784 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champigneulles : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,5 €/m² | 8,4 €/m² à 13,2 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,7 €/m² | 11,2 €/m² à 16,8 €/m² | 11,3 % |
| Appartement T3 et plus | 9,1 €/m² | 7,3 €/m² à 11,3 €/m² | 7,5 % |
| Maison | 10,0 €/m² | 7,5 €/m² à 13,3 €/m² | 5,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champigneulles
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champigneulles, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
5.5 % des 1 700 logements diagnostiqués à Champigneulles sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champigneulles
Quel est le prix au m² à Champigneulles ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champigneulles ?
L'immobilier est-il cher à Champigneulles par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champigneulles ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champigneulles ?
Quel est le loyer au m² à Champigneulles ?
Le marché immobilier de Champigneulles est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champigneulles ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.