Marne (51)
Prix immobilier à Champigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 111 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champigny
- Rue des Sablieres3 283 €
- Rue du Hordon3 176 €
- Rue de Reims3 101 €
- Rue Henri Loilier3 000 €
- Rue Gilbert Marechal2 943 €
- Rue de Houdan2 117 €
- Rue du Docteur Schweitzer2 122 €
- Chemin du Maire2 300 €
- Rue Jean Zay2 366 €
- Rue Marcel Pagnol2 373 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Champigny.
Voir toutes les rues analysées à Champigny (17)
- Chemin du Maire · 2 300 €/m²
- Parc des Tilleuls · 2 770 €/m²
- Rue Curie · 2 821 €/m²
- Rue Danton · 2 393 €/m²
- Rue de Houdan · 2 117 €/m²
- Rue de la Bouvelette · 2 913 €/m²
- Rue de la Briqueterie · 2 637 €/m²
- Rue de Reims · 3 101 €/m²
- Rue des Sablieres · 3 283 €/m²
- Rue du 4 Aout 1789 · 2 732 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 122 €/m²
- Rue du Hordon · 3 176 €/m²
- Rue Gilbert Marechal · 2 943 €/m²
- Rue Henri Loilier · 3 000 €/m²
- Rue Jean Zay · 2 366 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 373 €/m²
- Rue Pasteur · 2 711 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,7 €/m² à 13,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 11,5 €/m² à 15,8 €/m² | 6,2 % |
| Appartement T3 et plus | 9,8 €/m² | 8,4 €/m² à 11,6 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,3 €/m² | 8,2 €/m² à 15,6 €/m² | 4,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3 % de logements vacants, le marché de Champigny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
3.7 % des 1 501 logements diagnostiqués à Champigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champigny
Quel est le prix au m² à Champigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champigny ?
L'immobilier est-il cher à Champigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champigny ?
Quel est le loyer au m² à Champigny ?
Le marché immobilier de Champigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champigny ?
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