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Indre-et-Loire (37)

Prix immobilier à Champigny Sur Veude

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champigny Sur Veude, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Champigny Sur Veude

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements41 ventesFiabilité
678 €/m² médian
50 % des ventes entre 540 et 854 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
0,9 k€0,7 k€0,6 k€2021202220232025
vs Indre-et-Loire
-74%
vs France
-79%
Bien de 63 m²
43 000 €
Activité du marché
~8 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
769
T3
572

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons415 ventesFiabilité
1 166 €/m² médian
50 % des ventes entre 773 et 1 558 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +8%
3 ans
▲ +8.6%
Depuis 2021
▲ +19.3%
1,3 k€1,2 k€1 k€20212022202320242025
vs Indre-et-Loire
-47%
vs France
-46%
Bien de 90 m²
105 000 €
Activité du marché
~83 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
833
T2
1 122
T3
1 242
T4
1 163
T5+
1 181
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 90

A
680
B
1 220
C
1 960
D
2 900
E
3 920
F
5 060
G
6 340

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Champigny Sur Veude

Rues les plus chères
  • Rue du Chantier1 865
  • Rue du Moulin A Vent1 500
  • Route de Chinon1 444
  • Impasse de la Dejauterie1 435
  • Rue de l Hopital1 350
Rues les moins chères
  • Rue de la Galere452
  • Rue Jules Chevalier500
  • Rue du Puits de la Roche587
  • Place des Religieuses591
  • Rue des Rosiers676

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 27 rues couvertes à Champigny Sur Veude.

Performance énergétique et prix

22.7 % des 1 346 logements diagnostiqués à Champigny Sur Veude sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Champigny Sur Veude

Questions fréquentes : prix à Champigny Sur Veude

Quel est le prix au m² à Champigny Sur Veude ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Champigny Sur Veude est de 678 €/m² pour un appartement et 1 166 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Champigny Sur Veude par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Champigny Sur Veude est 79 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champigny Sur Veude ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champigny Sur Veude ?
Pour un logement de 90 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 680 € (étiquette A) à 6 340 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 380 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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