Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Champs
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champs, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champs
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 90 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champs
- 1 804 €
- 1 768 €
- 1 419 €
- 1 372 €
- 1 364 €
- 610 €
- 921 €
- 1 000 €
- 1 031 €
- 1 038 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 12 rues couvertes à Champs.
Louer à Champs : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,4 €/m² | 7,5 €/m² à 11,8 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,0 €/m² | 7,9 €/m² à 12,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,3 €/m² | 6,6 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Maison | 9,3 €/m² | 7,2 €/m² à 12,0 €/m² | 9,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
44.8 % des 377 logements diagnostiqués à Champs sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champs
Quel est le prix au m² à Champs ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champs ?
L'immobilier est-il cher à Champs par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champs ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champs ?
Quel est le loyer au m² à Champs ?
Vous vendez un bien à Champs ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.