Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Champsevraine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champsevraine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Champsevraine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champsevraine
- Gr Grande Rue927 €
- Rue Principale915 €
- Rue des Tilleuls885 €
- Rue de l Appenaud825 €
- Rue de la Chainee753 €
- Rue de la Maladiere358 €
- Rue de Meuge393 €
- Rue de Saint Prix434 €
- Rue de la Perriere450 €
- Rue de l Eglise481 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Champsevraine.
Voir toutes les rues analysées à Champsevraine (22)
- Gr Grande Rue · 577 €/m²
- Gr Grande Rue · 927 €/m²
- Grande Rue · 508 €/m²
- Impasse du Chateau · 611 €/m²
- Rue de l Appenaud · 825 €/m²
- Rue de l Eglise · 481 €/m²
- Rue de la Chainee · 753 €/m²
- Rue de la Grande Charriere · 714 €/m²
- Rue de la Maladiere · 358 €/m²
- Rue de la Perriere · 450 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise · 617 €/m²
- Rue de Meuge · 393 €/m²
- Rue de Saint Prix · 434 €/m²
- Rue des Lavandieres · 635 €/m²
- Rue des Tilleuls · 885 €/m²
- Rue du 8 Mai · 576 €/m²
- Rue du Cornot · 578 €/m²
- Rue du Meillery · 626 €/m²
- Rue du Pavillon · 682 €/m²
- Rue General Morey · 489 €/m²
- Rue Minette de Beaujeu · 572 €/m²
- Rue Principale · 915 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champsevraine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,4 €/m² | 4,3 €/m² à 6,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² à 9,3 €/m² | 13,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champsevraine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Champsevraine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Champsevraine, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
36.4 % des 577 logements diagnostiqués à Champsevraine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champsevraine
Quel est le prix au m² à Champsevraine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champsevraine ?
L'immobilier est-il cher à Champsevraine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champsevraine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champsevraine ?
Quel est le loyer au m² à Champsevraine ?
Le marché immobilier de Champsevraine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champsevraine ?
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