Haute-Marne (52)
Prix immobilier à Champsevraine
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Champsevraine, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Champsevraine
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Champsevraine
- 927 €
- 915 €
- 885 €
- 825 €
- 753 €
- 358 €
- 393 €
- 434 €
- 450 €
- 481 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Champsevraine.
Voir toutes les rues analysées à Champsevraine (22)
- Gr Grande Rue · 577 €/m²
- Gr Grande Rue · 927 €/m²
- Grande Rue · 508 €/m²
- Impasse du Chateau · 611 €/m²
- Rue de l Appenaud · 825 €/m²
- Rue de l Eglise · 481 €/m²
- Rue de la Chainee · 753 €/m²
- Rue de la Grande Charriere · 714 €/m²
- Rue de la Maladiere · 358 €/m²
- Rue de la Perriere · 450 €/m²
- Rue de la Vieille Eglise · 617 €/m²
- Rue de Meuge · 393 €/m²
- Rue de Saint Prix · 434 €/m²
- Rue des Lavandieres · 635 €/m²
- Rue des Tilleuls · 885 €/m²
- Rue du 8 Mai · 576 €/m²
- Rue du Cornot · 578 €/m²
- Rue du Meillery · 626 €/m²
- Rue du Pavillon · 682 €/m²
- Rue General Morey · 489 €/m²
- Rue Minette de Beaujeu · 572 €/m²
- Rue Principale · 915 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Champsevraine : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,5 €/m² | 6,5 €/m² à 11,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,3 €/m² | 8,1 €/m² à 13,1 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 5,4 €/m² | 4,3 €/m² à 6,8 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,2 €/m² | 5,5 €/m² à 9,3 €/m² | 13,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Champsevraine
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,4 % de logements vacants, le marché de Champsevraine est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Performance énergétique et prix
35.7 % des 563 logements diagnostiqués à Champsevraine sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Champsevraine
Quel est le prix au m² à Champsevraine ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Champsevraine ?
L'immobilier est-il cher à Champsevraine par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Champsevraine ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Champsevraine ?
Quel est le loyer au m² à Champsevraine ?
Le marché immobilier de Champsevraine est-il actif ?
Vous vendez un bien à Champsevraine ?
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