Isère (38)
Prix immobilier à Chanas
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chanas, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chanas
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chanas
- Les Berrouds3 169 €
- Rue des Champs3 150 €
- Le Village3 120 €
- Lot la Combe de la Chapelle3 028 €
- Lot le Coteau3 005 €
- Chemin des Oches930 €
- Route du Dauphine1 031 €
- Place de la Republique1 130 €
- Avenue Jean Jaures1 250 €
- Route du Dauphine1 395 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 73 rues couvertes à Chanas.
Voir toutes les rues analysées à Chanas (73)
- 2eme Avenue · 1 967 €/m²
- 3eme Avenue · 2 338 €/m²
- 4eme Avenue · 1 791 €/m²
- A Lampon · 2 061 €/m²
- Avenue du Lycee · 1 635 €/m²
- Avenue Gabriel Peri · 1 639 €/m²
- Avenue Jean Jaures · 1 250 €/m²
- Bouge · 1 543 €/m²
- Bruyeres Ouest · 2 250 €/m²
- Chemin de Dolleron · 2 777 €/m²
- Chemin de la Gresille · 2 060 €/m²
- Chemin des Guillaumes · 1 822 €/m²
- Chemin des Oches · 930 €/m²
- Chemin du Chateau d Eau · 2 204 €/m²
- Chemin Gauthier · 1 800 €/m²
- Deuxieme Avenue · 1 415 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 504 €/m²
- Impasse Aime Cesaire · 2 539 €/m²
- Impasse du Bois · 2 340 €/m²
- Impasse Van Gogh · 2 262 €/m²
- Le Bourg · 2 020 €/m²
- Le Village · 3 120 €/m²
- Le Village · 2 003 €/m²
- Les Bernards · 2 142 €/m²
- Les Berrouds · 3 169 €/m²
- Les Cites · 1 917 €/m²
- Les Combes · 2 426 €/m²
- Les Sables · 1 886 €/m²
- Lot la Combe de la Chapelle · 3 028 €/m²
- Lot le Coteau · 3 005 €/m²
- Mte de la Yette · 1 950 €/m²
- Mte des Chals · 2 454 €/m²
- Mte des Chapots · 2 210 €/m²
- Mte du Village · 2 611 €/m²
- Place de la Republique · 1 130 €/m²
- Place du Chateau · 1 700 €/m²
- Premiere Avenue · 2 503 €/m²
- Route d Agnin · 2 319 €/m²
- Route de la Chapelle · 2 621 €/m²
- Route de Marseille · 2 015 €/m²
- Route de Salaise · 2 630 €/m²
- Route du Dauphine · 1 395 €/m²
- Route du Dauphine · 1 031 €/m²
- Rue Ampere · 1 944 €/m²
- Rue Aristide Berges · 2 263 €/m²
- Rue Auguste Delaune · 2 368 €/m²
- Rue Barthelemy Ramier · 2 708 €/m²
- Rue Chardonnet · 2 452 €/m²
- Rue Colonel Fabien · 2 338 €/m²
- Rue de Bramafan · 2 871 €/m²
- Rue des Allobroges · 2 526 €/m²
- Rue des Bruyeres · 2 573 €/m²
- Rue des Champs · 3 150 €/m²
- Rue des Fontanes · 2 320 €/m²
- Rue des Guyots · 1 879 €/m²
- Rue des Lilas · 2 492 €/m²
- Rue des Merciers · 2 864 €/m²
- Rue des Quatre Meilles · 2 400 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 2 500 €/m²
- Rue du 29 Aout · 1 755 €/m²
- Rue Fernand Leger · 2 019 €/m²
- Rue Gaston Beyle · 1 854 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 2 403 €/m²
- Rue Jean Grandel · 2 524 €/m²
- Rue Jean Jacques Rousseau · 2 714 €/m²
- Rue Richard Wagner · 2 359 €/m²
- Rue Saint Exupery · 2 779 €/m²
- Rue Salvador Allende · 2 525 €/m²
- Rue Vaillant Couturier · 1 926 €/m²
- Rue Verguin · 2 821 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 511 €/m²
- Rue Yves Farge · 2 105 €/m²
- Terre Basse · 1 470 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chanas : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,5 €/m² | 8,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,1 €/m² à 14,1 €/m² | 8,7 % |
| Appartement T3 et plus | 9,6 €/m² | 7,8 €/m² à 11,7 €/m² | 7,4 % |
| Maison | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 13,9 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chanas
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chanas, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14.5 % des 3 533 logements diagnostiqués à Chanas sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chanas
Quel est le prix au m² à Chanas ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chanas ?
L'immobilier est-il cher à Chanas par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chanas ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chanas ?
Quel est le loyer au m² à Chanas ?
Le marché immobilier de Chanas est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chanas ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.