Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chanteloup, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chanteloup
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements234 ventesFiabilité
2 383 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 077 et 2 626 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -2.2%
3 ans
▲ +9.8%
Depuis 2021
▲ +16.6%
vs Ille-et-Vilaine
-29%
vs France
-27%
Bien de 59 m²
≈ 139 000 €
Activité du marché
~47 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 678 €
T2
2 520 €
T3
2 328 €
T4
2 146 €
Maisons811 ventesFiabilité
2 243 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 868 et 2 617 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.1%
3 ans
▲ +4.7%
Depuis 2021
▲ +10.2%
vs Ille-et-Vilaine
-7%
vs France
+5%
Bien de 100 m²
≈ 224 000 €
Activité du marché
~162 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 862 €
T2
2 220 €
T3
2 278 €
T4
2 317 €
T5+
2 214 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
A
750 €
B
1 350 €
C
2 180 €
D
3 220 €
E
4 350 €
F
5 620 €
G
7 050 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chanteloup
Rues les plus chères
Rue du Douet aux Merles2 775 €
Rue de la Lande au Brun2 708 €
Rue Simone Veil2 656 €
Rue du Point du Jour2 638 €
Rue de l Ise2 637 €
Rues les moins chères
Rue des Trois Marie1 486 €
Rue d Anjou1 528 €
Rue du Temple1 595 €
Rue de Vitre1 627 €
Boulevard Clemenceau1 782 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 67 rues couvertes à Chanteloup.
Performance énergétique et prix
8.6 % des 2 550 logements diagnostiqués à Chanteloup sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chanteloup est de 2 383 €/m² pour un appartement et 2 243 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chanteloup ?
Le prix médian au m² à Chanteloup a évolué de -2.2 % sur un an et de +9.8 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chanteloup par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chanteloup est 27 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chanteloup ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chanteloup ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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