Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Chanteloup
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chanteloup, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chanteloup
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 101 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chanteloup
- Rue du Douet aux Merles2 775 €
- Avenue du General de Gaulle2 743 €
- Rue de la Lande au Brun2 708 €
- Rue Paul Gauguin2 658 €
- Rue de l Ise2 650 €
- Rue d Anjou1 559 €
- Rue de Vitre1 691 €
- Rue Nantaise1 710 €
- Rue du Temple1 764 €
- Boulevard Clemenceau1 782 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 61 rues couvertes à Chanteloup.
Voir toutes les rues analysées à Chanteloup (61)
- Allée de Bellevue · 2 300 €/m²
- Allée de l Yve · 2 492 €/m²
- Allée des Coquelicots · 2 438 €/m²
- Allée du Champ du Four · 2 121 €/m²
- Allée Pierre de Ronsard · 2 586 €/m²
- Avenue du Gal de Langle de Cary · 2 349 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 743 €/m²
- Boulevard Cahours · 2 557 €/m²
- Boulevard Clemenceau · 1 782 €/m²
- Boulevard de la Gare · 2 357 €/m²
- Boulevard Jacques de Corbiere · 2 200 €/m²
- Boulevard Plazanet · 2 281 €/m²
- Impasse des Clematites · 2 169 €/m²
- Lot la Chataigneraie · 1 803 €/m²
- Prv de l Eglise · 2 227 €/m²
- Rue Alain Bombard · 2 247 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 193 €/m²
- Rue Armand Jouault · 2 227 €/m²
- Rue Chateaubriand · 2 080 €/m²
- Rue d Anjou · 1 559 €/m²
- Rue de Belle Ile en Mer · 2 506 €/m²
- Rue de Chanteloup · 2 355 €/m²
- Rue de Chateaugiron · 2 564 €/m²
- Rue de Chaumere · 2 160 €/m²
- Rue de Janze · 2 314 €/m²
- Rue de l Ise · 2 650 €/m²
- Rue de L'aubier · 2 538 €/m²
- Rue de la Charmille · 2 397 €/m²
- Rue de la Chataigneraie · 2 018 €/m²
- Rue de la Lande au Brun · 2 708 €/m²
- Rue de la Republique · 2 628 €/m²
- Rue de la Touche Auffray · 2 363 €/m²
- Rue de Rennes · 2 386 €/m²
- Rue de Savoie · 2 351 €/m²
- Rue de Vitre · 1 691 €/m²
- Rue des Artisans · 1 890 €/m²
- Rue des Aulnes · 2 232 €/m²
- Rue des Cedres · 2 205 €/m²
- Rue des Genets · 2 160 €/m²
- Rue des Loisirs · 2 226 €/m²
- Rue des Monts D'arree · 2 114 €/m²
- Rue des Ouches · 1 800 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 436 €/m²
- Rue des Primeveres · 2 374 €/m²
- Rue du Bois Rouge · 2 180 €/m²
- Rue du Cap Frehel · 2 614 €/m²
- Rue du Chanoine Rossignol · 1 921 €/m²
- Rue du Douet aux Merles · 2 775 €/m²
- Rue du Temple · 1 764 €/m²
- Rue du Vieux Bourg · 2 175 €/m²
- Rue Flandres Dunkerque 1940 · 2 318 €/m²
- Rue Jean Marie Gaultier · 2 447 €/m²
- Rue Jean Marie Lacire · 2 046 €/m²
- Rue Marcel Pagnol · 2 136 €/m²
- Rue Nantaise · 1 710 €/m²
- Rue Paul Cezanne · 2 253 €/m²
- Rue Paul Emile Victor · 2 174 €/m²
- Rue Paul Gauguin · 2 658 €/m²
- Rue Pierre de Coubertin · 2 335 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 2 142 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 641 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chanteloup : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,2 €/m² | 8,8 €/m² à 11,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 11,3 €/m² | 9,7 €/m² à 13,2 €/m² | 5,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 8,8 €/m² à 11,3 €/m² | 4,9 % |
| Maison | 9,7 €/m² | 7,7 €/m² à 12,3 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chanteloup
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Chanteloup est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chanteloup, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9 % des 2 676 logements diagnostiqués à Chanteloup sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chanteloup
Quel est le prix au m² à Chanteloup ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chanteloup ?
L'immobilier est-il cher à Chanteloup par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chanteloup ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chanteloup ?
Quel est le loyer au m² à Chanteloup ?
Le marché immobilier de Chanteloup est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chanteloup ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.