Ille-et-Vilaine (35)
Prix immobilier à Chantepie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chantepie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chantepie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 65 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chantepie
- Rue de Flandre3 892 €
- Le Hil3 846 €
- Rue Jean-Paul Belmondo3 752 €
- Allée Schubert3 631 €
- Allée Chopin3 624 €
- Square du Badier2 587 €
- Allée des Glieres2 681 €
- Rue Victor Hugo2 801 €
- Rue Rene Cassin2 852 €
- Rue du Petit Pre2 891 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 45 rues couvertes à Chantepie.
Voir toutes les rues analysées à Chantepie (45)
- Allée Arletty · 3 011 €/m²
- Allée Chopin · 3 624 €/m²
- Allée des Glieres · 2 681 €/m²
- Allée des Marchees · 3 289 €/m²
- Allée du Bois des Peres · 3 185 €/m²
- Allée Francoise Dolto · 3 030 €/m²
- Allée Georges Brassens · 3 232 €/m²
- Allée Romy Schneider · 3 164 €/m²
- Allée Schubert · 3 631 €/m²
- Avenue Andre Bonnin · 3 571 €/m²
- Avenue Charles de Gaulle · 3 333 €/m²
- Avenue de Bretagne · 3 333 €/m²
- Avenue des Deux Ruisseaux · 2 924 €/m²
- Avenue Francois Mitterrand · 2 954 €/m²
- Esp Christian Hauvette · 3 023 €/m²
- Le Hil · 3 846 €/m²
- Mail Camille Claudel · 3 030 €/m²
- Mail du Chene Roux · 3 109 €/m²
- Mail Felix Leclerc · 3 061 €/m²
- Place Rosa Parks · 3 111 €/m²
- Rue d Hallouvry · 3 276 €/m²
- Rue de Flandre · 3 892 €/m²
- Rue de la Touche Annette · 3 025 €/m²
- Rue de Picardie · 3 161 €/m²
- Rue de Sologne · 3 246 €/m²
- Rue des Landes · 3 211 €/m²
- Rue des Lilas · 2 962 €/m²
- Rue du 6 Juin 44 · 3 161 €/m²
- Rue du Blosne · 3 333 €/m²
- Rue du Landrel · 2 974 €/m²
- Rue du Parc · 3 020 €/m²
- Rue du Petit Pre · 2 891 €/m²
- Rue du Pre Joly · 2 952 €/m²
- Rue du Verger · 3 272 €/m²
- Rue Guy Mocquet · 3 571 €/m²
- Rue Jean-Paul Belmondo · 3 752 €/m²
- Rue Jean-Paul Sartre · 3 063 €/m²
- Rue Josephine Baker · 2 979 €/m²
- Rue Louise Weiss · 3 478 €/m²
- Rue Mozart · 3 251 €/m²
- Rue Rene Cassin · 2 852 €/m²
- Rue Simone de Beauvoir · 3 043 €/m²
- Rue Victor Hugo · 2 801 €/m²
- Square du Badier · 2 587 €/m²
- Square Nicole Fontaine · 3 340 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chantepie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,8 €/m² | 11,0 €/m² à 14,9 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T1-T2 | 15,1 €/m² | 12,9 €/m² à 17,6 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 11,6 €/m² | 10,0 €/m² à 13,4 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 11,8 €/m² | 9,4 €/m² à 14,9 €/m² | 4,3 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chantepie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,8 % de logements vacants, le marché de Chantepie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chantepie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
1.4 % des 2 828 logements diagnostiqués à Chantepie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chantepie
Quel est le prix au m² à Chantepie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chantepie ?
L'immobilier est-il cher à Chantepie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chantepie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chantepie ?
Quel est le loyer au m² à Chantepie ?
Le marché immobilier de Chantepie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chantepie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.