Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chantilly, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chantilly
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements802 ventesFiabilité
3 980 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 301 et 4 616 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.2%
3 ans
▼ -7.5%
Depuis 2021
▼ -3.7%
vs Oise
+74%
vs France
+22%
Bien de 61 m²
≈ 243 000 €
Activité du marché
~160 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 558 €
T2
4 268 €
T3
3 926 €
T4
3 417 €
T5+
3 333 €
Maisons195 ventesFiabilité
4 487 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 725 et 5 394 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.3%
3 ans
▼ -6.1%
Depuis 2021
▲ +0.5%
vs Oise
+100%
vs France
+109%
Bien de 102 m²
≈ 458 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
4 385 €
T3
4 624 €
T4
4 993 €
T5+
4 300 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 61 m²
A
460 €
B
820 €
C
1 330 €
D
1 970 €
E
2 650 €
F
3 430 €
G
4 300 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chantilly
Rues les plus chères
En Face la Mairie5 612 €
Rue de la Nonette5 455 €
Boulevard de la Liberation Schumann5 375 €
Avenue de Guise5 235 €
Rue de L'embarcadere5 030 €
Rues les moins chères
Impasse du Chemin de Fer2 596 €
Vc Res du Chauffour2 637 €
Allée du Valois2 810 €
Avenue de la Bouleautiere2 820 €
Allée du Coq Chantant2 857 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 48 rues couvertes à Chantilly.
Performance énergétique et prix
11.8 % des 3 923 logements diagnostiqués à Chantilly sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chantilly est de 3 980 €/m² pour un appartement et 4 487 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chantilly ?
Le prix médian au m² à Chantilly a évolué de +3.2 % sur un an et de -7.5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chantilly par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chantilly est 22 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chantilly ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chantilly ?
Pour un logement de 61 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 460 € (étiquette A) à 4 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 2 970 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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