Vendée (85)
Prix immobilier à Chanverrie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chanverrie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chanverrie
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2026), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Chanverrie
- Rue Notre Dame2 327 €
- Rue du Bosquet2 135 €
- Rue de la Lande2 126 €
- Rue des Marronniers2 111 €
- Rue du Calvaire2 057 €
- Rue de la Paix1 562 €
- Rue Francois Nicolas1 824 €
- Rue de Livonniere1 839 €
- Rue de Puy Gros1 916 €
- Allée des Noues1 970 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Chanverrie.
Voir toutes les rues analysées à Chanverrie (11)
- Allée des Noues · 1 970 €/m²
- Rue de la Lande · 2 126 €/m²
- Rue de la Paix · 1 562 €/m²
- Rue de Livonniere · 1 839 €/m²
- Rue de Puy Gros · 1 916 €/m²
- Rue des Ecoles · 1 996 €/m²
- Rue des Marronniers · 2 111 €/m²
- Rue du Bosquet · 2 135 €/m²
- Rue du Calvaire · 2 057 €/m²
- Rue Francois Nicolas · 1 824 €/m²
- Rue Notre Dame · 2 327 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Chanverrie
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 85130 (85130) | 1 940 € | 1 898 € | 1 724 | 8,4 % |
| 85500 (85500) | 2 630 € | 2 179 € | 3 438 | 6,5 % |
Louer à Chanverrie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,0 €/m² | 4,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,2 €/m² | 8,6 €/m² à 14,5 €/m² | 5,1 % |
| Appartement T3 et plus | 8,6 €/m² | 6,8 €/m² à 11,0 €/m² | 3,9 % |
| Maison | 7,5 €/m² | 5,8 €/m² à 9,6 €/m² | 4,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chanverrie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,4 % de logements vacants, le marché de Chanverrie est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chanverrie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.1 % des 5 162 logements diagnostiqués à Chanverrie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chanverrie
Quel est le loyer au m² à Chanverrie ?
Le marché immobilier de Chanverrie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chanverrie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.