Isère (38)
Prix immobilier à Chapareillan
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chapareillan, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chapareillan
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chapareillan
- Rue des Ages3 775 €
- Rue Jean Pellerin3 421 €
- Rue des Jardins de Berenice3 421 €
- Rue des Allobroges3 409 €
- Rue la Coisetiere3 397 €
- Gr Grande Rue1 401 €
- Mte du Chateau Fort1 653 €
- Place du Pilon1 864 €
- Avenue du Lycee1 910 €
- Route des Gorges1 960 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 40 rues couvertes à Chapareillan.
Voir toutes les rues analysées à Chapareillan (40)
- Allée des Nympheas · 3 150 €/m²
- Allée du Pre Vert · 3 120 €/m²
- Avenue de la Gare · 2 899 €/m²
- Avenue de Savoie · 3 369 €/m²
- Avenue du Dauphine · 2 654 €/m²
- Avenue du Granier · 2 446 €/m²
- Avenue du Lycee · 1 910 €/m²
- Chemin de l Empereur · 2 768 €/m²
- Chemin de la Corva · 2 215 €/m²
- Chemin de Pierres Plates · 2 276 €/m²
- Chemin du Cret · 1 963 €/m²
- Chemin du Vorget · 2 678 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 401 €/m²
- Mte du Chateau Fort · 1 653 €/m²
- Place du Pilon · 1 864 €/m²
- Route des Gorges · 1 960 €/m²
- Rue de Bramefarine · 3 127 €/m²
- Rue de Champ Brisson · 3 087 €/m²
- Rue de l Etraz de Vent · 2 544 €/m²
- Rue de la Croix · 2 941 €/m²
- Rue de la Scie · 2 756 €/m²
- Rue des Ages · 3 775 €/m²
- Rue des Allobroges · 3 409 €/m²
- Rue des Alpes · 2 209 €/m²
- Rue des Blards · 2 230 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 070 €/m²
- Rue des Gantieres · 2 606 €/m²
- Rue des Jardins de Berenice · 3 421 €/m²
- Rue des Mettanies · 3 000 €/m²
- Rue du Bac · 2 638 €/m²
- Rue du Chateau Dauphin · 2 814 €/m²
- Rue du Clement · 2 992 €/m²
- Rue du Gresivaudan · 2 633 €/m²
- Rue du Maniglier · 3 208 €/m²
- Rue du Souvenir Francais · 3 134 €/m²
- Rue Francois Couplet · 2 730 €/m²
- Rue Jean Pellerin · 3 421 €/m²
- Rue la Coisetiere · 3 397 €/m²
- Rue Laurent Gayet · 2 179 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 945 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chapareillan : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,0 €/m² | 10,4 €/m² à 16,3 €/m² | 5,7 % |
| Appartement T1-T2 | 14,4 €/m² | 11,5 €/m² à 18,1 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 10,8 €/m² | 8,3 €/m² à 13,9 €/m² | 4,7 % |
| Maison | 11,2 €/m² | 8,8 €/m² à 14,3 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chapareillan
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chapareillan, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.5 % des 2 044 logements diagnostiqués à Chapareillan sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chapareillan
Quel est le prix au m² à Chapareillan ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chapareillan ?
L'immobilier est-il cher à Chapareillan par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chapareillan ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chapareillan ?
Quel est le loyer au m² à Chapareillan ?
Le marché immobilier de Chapareillan est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chapareillan ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.