Rhône (69)
Prix immobilier à Chaponnay
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaponnay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaponnay
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 108 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaponnay
- Rue Jacky Poulet4 755 €
- Rue Neuve4 680 €
- Rue de la Resistance4 522 €
- Route de Flassieu4 504 €
- Allée des Roseaux4 235 €
- Le Village2 636 €
- Rue Centrale3 000 €
- Rue Henri Valencin3 359 €
- Rue de la Poste3 395 €
- Rue de l Eglise3 456 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 17 rues couvertes à Chaponnay.
Voir toutes les rues analysées à Chaponnay (17)
- Allée des Roseaux · 4 235 €/m²
- Chemin de l Ozon · 3 931 €/m²
- Le Village · 2 636 €/m²
- Les Ecoarees · 3 616 €/m²
- Place Charles de Gaulle · 3 489 €/m²
- Route de Flassieu · 4 504 €/m²
- Route de la Croix de Pierre · 3 799 €/m²
- Route de Marennes · 3 897 €/m²
- Route de Mions · 3 650 €/m²
- Rue Centrale · 3 000 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 456 €/m²
- Rue de la Poste · 3 395 €/m²
- Rue de la Resistance · 4 522 €/m²
- Rue de la Roussiere · 4 090 €/m²
- Rue Henri Valencin · 3 359 €/m²
- Rue Jacky Poulet · 4 755 €/m²
- Rue Neuve · 4 680 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaponnay : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,6 €/m² | 12,6 €/m² à 19,2 €/m² | 4,8 % |
| Appartement T1-T2 | 16,1 €/m² | 12,7 €/m² à 20,5 €/m² | 5,0 % |
| Appartement T3 et plus | 13,6 €/m² | 11,0 €/m² à 16,7 €/m² | 4,2 % |
| Maison | 12,5 €/m² | 9,4 €/m² à 16,6 €/m² | 3,8 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaponnay
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,2 % de logements vacants, le marché de Chaponnay est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaponnay, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
7.4 % des 759 logements diagnostiqués à Chaponnay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chaponnay
Quel est le prix au m² à Chaponnay ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaponnay ?
L'immobilier est-il cher à Chaponnay par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaponnay ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaponnay ?
Quel est le loyer au m² à Chaponnay ?
Le marché immobilier de Chaponnay est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaponnay ?
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