Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaponost, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chaponost
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements180 ventesFiabilité
4 112 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 479 et 4 701 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -14.4%
3 ans
▼ -5%
Depuis 2021
▼ -7.4%
vs Rhône
+6%
vs France
+26%
Bien de 67 m²
≈ 276 000 €
Activité du marché
~36 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
4 276 €
T2
4 371 €
T3
4 256 €
T4
3 798 €
T5+
3 715 €
Maisons247 ventesFiabilité
4 615 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 921 et 5 447 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1.7%
3 ans
▼ -18.4%
Depuis 2021
▼ -10.7%
vs Rhône
+24%
vs France
+115%
Bien de 110 m²
≈ 508 000 €
Activité du marché
~49 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 625 €
T4
4 808 €
T5+
4 525 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 110 m²
A
820 €
B
1 480 €
C
2 390 €
D
3 550 €
E
4 780 €
F
6 190 €
G
7 760 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaponost
Rues les plus chères
Route des Aqueducs5 740 €
Rue Lucien Cozon5 554 €
Avenue Mal Joffre4 914 €
Avenue Moulins les Metz4 880 €
Rue Jean Perret4 841 €
Rues les moins chères
Rue Jean Eugene Culet3 100 €
Rue Rene Chapard3 211 €
Rue Favre Garin3 527 €
Rue Francois Chanvillard3 664 €
Avenue Paul Doumer3 736 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 24 rues couvertes à Chaponost.
Performance énergétique et prix
7.7 % des 1 330 logements diagnostiqués à Chaponost sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chaponost est de 4 112 €/m² pour un appartement et 4 615 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaponost ?
Le prix médian au m² à Chaponost a évolué de -14.4 % sur un an et de -5 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chaponost par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chaponost est 26 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaponost ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaponost ?
Pour un logement de 110 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 820 € (étiquette A) à 7 760 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 370 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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