Isère (38)
Prix immobilier à Charavines
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charavines, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Charavines
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 100 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charavines
- Route de Saint Pierre3 076 €
- Rue de la Bernardiere2 932 €
- Rue du Haut Gayet2 835 €
- Route de Charavines2 816 €
- Rue de la Morgerie2 777 €
- Route du Guillermet1 529 €
- Rue Principale1 698 €
- Chemin de Chantaret1 866 €
- Route du Bourg1 911 €
- Place de la Fontaine1 937 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Charavines.
Voir toutes les rues analysées à Charavines (19)
- Chemin de Chantaret · 1 866 €/m²
- Le Bourg (paladru) · 2 019 €/m²
- Mte du Petit Bilieu · 2 750 €/m²
- Place de la Fontaine · 1 937 €/m²
- Route de Charavines · 2 816 €/m²
- Route de Chartreuse · 2 000 €/m²
- Route de la Garangere · 2 459 €/m²
- Route de la Guilletiere · 2 340 €/m²
- Route de Saint Pierre · 3 076 €/m²
- Route du Bourg · 1 911 €/m²
- Route du Guillermet · 1 529 €/m²
- Rue Cure et Bennes · 2 606 €/m²
- Rue de la Bernardiere · 2 932 €/m²
- Rue de la Morgerie · 2 777 €/m²
- Rue des Tisserands · 2 111 €/m²
- Rue du Haut Gayet · 2 835 €/m²
- Rue Principale · 1 698 €/m²
- Rue Roland Chevallier · 2 506 €/m²
- Saint Pierre Village · 2 707 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Charavines : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 13,7 €/m² | 9,9 €/m² à 18,9 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T1-T2 | 12,4 €/m² | 9,7 €/m² à 15,7 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T3 et plus | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,9 €/m² | 6,5 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,5 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Charavines
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charavines, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
18.3 % des 898 logements diagnostiqués à Charavines sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Charavines
Quel est le prix au m² à Charavines ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charavines ?
L'immobilier est-il cher à Charavines par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charavines ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charavines ?
Quel est le loyer au m² à Charavines ?
Le marché immobilier de Charavines est-il actif ?
Vous vendez un bien à Charavines ?
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