Ardèche (07)
Prix immobilier à Charmes-Sur-Rhone
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charmes-Sur-Rhone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Charmes-Sur-Rhone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 91 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charmes-Sur-Rhone
- Chemin des Cretes3 745 €
- Route des Menafauries2 966 €
- Allée de Montplaisir2 800 €
- Le Village2 750 €
- Rue D'ezige2 700 €
- Rue Rampon1 118 €
- Avenue Louis Anteriou1 197 €
- Rue Fombarlet1 201 €
- Quai Anatole France1 294 €
- Rue General Voyron1 328 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 46 rues couvertes à Charmes-Sur-Rhone.
Voir toutes les rues analysées à Charmes-Sur-Rhone (46)
- Allée de Montplaisir · 2 800 €/m²
- Autussac · 2 338 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 2 040 €/m²
- Avenue Leon Blum · 1 810 €/m²
- Avenue Louis Anteriou · 1 197 €/m²
- Beaumazet · 1 962 €/m²
- Blod · 2 398 €/m²
- Castel Marly · 2 109 €/m²
- Castel Pavillon · 2 161 €/m²
- Chemin des Cretes · 3 745 €/m²
- Chemin du Clos d en Haut · 1 808 €/m²
- Fontenet · 1 496 €/m²
- Gr Grand Rue · 2 366 €/m²
- Ham des Champs · 2 289 €/m²
- Le Pape · 1 456 €/m²
- Le Petit Blod · 1 735 €/m²
- Le Village · 2 750 €/m²
- Le Village de St Laurent · 1 915 €/m²
- Leouzee · 2 146 €/m²
- Les Plantas · 2 340 €/m²
- Montee de Celles · 2 214 €/m²
- Place de L'embroye · 2 647 €/m²
- Plaine de Royas · 2 636 €/m²
- Quai Anatole France · 1 294 €/m²
- Ramieres · 2 634 €/m²
- Route des Menafauries · 2 966 €/m²
- Route des Ramieres · 2 477 €/m²
- Rue Bertois · 1 991 €/m²
- Rue Bertraud · 1 796 €/m²
- Rue D'ezige · 2 700 €/m²
- Rue Dauphine · 1 369 €/m²
- Rue de Font Neuve · 1 409 €/m²
- Rue de la Blache · 2 216 €/m²
- Rue de la Paix · 1 755 €/m²
- Rue des Bateliers · 2 164 €/m²
- Rue des Fontenelles · 1 805 €/m²
- Rue des Terras · 2 112 €/m²
- Rue des Vingtins · 2 024 €/m²
- Rue du Bourg · 1 873 €/m²
- Rue du Lentier · 2 232 €/m²
- Rue Fombarlet · 1 201 €/m²
- Rue General Voyron · 1 328 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 602 €/m²
- Rue Rampon · 1 118 €/m²
- Rue Vincent D'indy · 2 430 €/m²
- Saint-Cierge · 1 473 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Charmes-Sur-Rhone : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,0 €/m² | 8,8 €/m² à 13,9 €/m² | 8,5 % |
| Appartement T1-T2 | 13,9 €/m² | 11,0 €/m² à 17,5 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T3 et plus | 10,1 €/m² | 8,0 €/m² à 12,8 €/m² | 7,8 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,5 €/m² à 13,7 €/m² | 5,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Charmes-Sur-Rhone
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,8 % de logements vacants, le marché de Charmes-Sur-Rhone est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charmes-Sur-Rhone, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 483 logements diagnostiqués à Charmes-Sur-Rhone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Charmes-Sur-Rhone
Quel est le prix au m² à Charmes-Sur-Rhone ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charmes-Sur-Rhone ?
L'immobilier est-il cher à Charmes-Sur-Rhone par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charmes-Sur-Rhone ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charmes-Sur-Rhone ?
Quel est le loyer au m² à Charmes-Sur-Rhone ?
Le marché immobilier de Charmes-Sur-Rhone est-il actif ?
Vous vendez un bien à Charmes-Sur-Rhone ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.