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Saône-et-Loire (71)

Prix immobilier à Charnay Les Macon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charnay Les Macon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Charnay Les Macon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements339 ventesFiabilité
2 238 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 766 et 2 565 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-10.7%
3 ans
-2.4%
Depuis 2021
▲ +2%
2,5 k€2,3 k€2,2 k€20212022202320242025
vs Saône-et-Loire
+71%
vs France
-31%
Bien de 72 m²
161 000 €
Activité du marché
~68 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 948
T2
2 471
T3
2 360
T4
2 065
T5+
1 853
Maisons248 ventesFiabilité
2 412 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 085 et 2 881 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-0.4%
3 ans
-2.4%
Depuis 2021
▲ +9.2%
2,5 k€2,4 k€2,3 k€20212022202320242025
vs Saône-et-Loire
+69%
vs France
+13%
Bien de 93 m²
224 000 €
Activité du marché
~50 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
2 047
T3
2 569
T4
2 525
T5+
2 282
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 72

A
540
B
970
C
1 570
D
2 320
E
3 130
F
4 050
G
5 080

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Charnay Les Macon

Rues les plus chères
  • Rue de la Chapelle3 126
  • Impasse du Clos de la Verchere2 960
  • Chemin des Giroux2 746
  • Rue de la Boucle2 621
  • Place Mommessin2 567
Rues les moins chères
  • Rue de la Resistance1 597
  • Rue des Chanaux1 635
  • Clos Fontaine Matou1 670
  • Rue Ambroise Pare1 743
  • Avenue de la Gendarmerie1 942

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Charnay Les Macon.

Performance énergétique et prix

6 % des 1 808 logements diagnostiqués à Charnay Les Macon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Charnay Les Macon

Questions fréquentes : prix à Charnay Les Macon

Quel est le prix au m² à Charnay Les Macon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Charnay Les Macon est de 2 238 €/m² pour un appartement et 2 412 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charnay Les Macon ?
Le prix médian au m² à Charnay Les Macon a évolué de -10.7 % sur un an et de -2.4 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Charnay Les Macon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Charnay Les Macon est 31 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charnay Les Macon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charnay Les Macon ?
Pour un logement de 72 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 540 € (étiquette A) à 5 080 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 510 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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