Saône-et-Loire (71)
Prix immobilier à Charnay Les Macon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charnay Les Macon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Charnay Les Macon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 72 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charnay Les Macon
- Rue de la Chapelle3 126 €
- Impasse du Clos de la Verchere2 960 €
- Chemin des Giroux2 746 €
- Rue de la Boucle2 621 €
- Place Mommessin2 567 €
- Rue de la Resistance1 597 €
- Rue des Chanaux1 635 €
- Clos Fontaine Matou1 670 €
- Rue Ambroise Pare1 743 €
- Avenue de la Gendarmerie1 942 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 34 rues couvertes à Charnay Les Macon.
Voir toutes les rues analysées à Charnay Les Macon (34)
- Allée de la Coupee · 2 020 €/m²
- Allée de la Teppe · 2 316 €/m²
- Allée du Teil · 2 246 €/m²
- Allée Joanny Mommessin · 2 541 €/m²
- Allée Saint Pierre · 2 380 €/m²
- Avenue de la Gendarmerie · 1 942 €/m²
- Chemin de la Lye · 2 555 €/m²
- Chemin de la Tournache · 2 059 €/m²
- Chemin de Verneuil · 2 524 €/m²
- Chemin des Giroux · 2 746 €/m²
- Chemin des Vignes Guerin · 2 220 €/m²
- Clos Fontaine Matou · 1 670 €/m²
- Grande Rue de la Coupee · 2 127 €/m²
- Impasse des Cerisiers · 2 074 €/m²
- Impasse du Clos de la Verchere · 2 960 €/m²
- Impasse du Pre Marin · 1 981 €/m²
- Place Mommessin · 2 567 €/m²
- Route de Davaye · 2 263 €/m²
- Rue Ambroise Pare · 1 743 €/m²
- Rue Carnacus · 2 445 €/m²
- Rue d Italie · 2 181 €/m²
- Rue de Hongrie · 2 342 €/m²
- Rue de la Boucle · 2 621 €/m²
- Rue de la Chapelle · 3 126 €/m²
- Rue de la Grange St Pierre · 2 347 €/m²
- Rue de la Resistance · 1 597 €/m²
- Rue des Cedres · 2 425 €/m²
- Rue des Chanaux · 1 635 €/m²
- Rue des Ecoles · 2 125 €/m²
- Rue des Petits Champs · 2 135 €/m²
- Rue du Perthuis · 2 181 €/m²
- Rue du Vallon · 2 052 €/m²
- Rue Saint Martin des Vignes · 2 336 €/m²
- Ruette Mion · 2 406 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Charnay Les Macon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,2 €/m² | 9,3 €/m² à 16,0 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 12,6 €/m² | 10,0 €/m² à 15,9 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,2 €/m² à 12,9 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 10,4 €/m² | 8,4 €/m² à 12,9 €/m² | 5,2 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Charnay Les Macon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charnay Les Macon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
6 % des 1 858 logements diagnostiqués à Charnay Les Macon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Charnay Les Macon
Quel est le prix au m² à Charnay Les Macon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charnay Les Macon ?
L'immobilier est-il cher à Charnay Les Macon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charnay Les Macon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charnay Les Macon ?
Quel est le loyer au m² à Charnay Les Macon ?
Le marché immobilier de Charnay Les Macon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Charnay Les Macon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.