Yonne (89)
Prix immobilier à Charny Oree De Puisaye
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charny Oree De Puisaye, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Charny Oree De Puisaye
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Charny Oree De Puisaye
- La Pature Charny1 547 €
- Rue de Joigny1 505 €
- Rue du Grand Marchais1 397 €
- Route de Saint Martin Charny1 269 €
- Rue de la Mothe1 059 €
- Rue Gaston Chausson634 €
- Rue des Ponts707 €
- Rue de Charny St Martin Ouanne813 €
- Route de Joigny843 €
- Rue Charles Lepere1 057 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Charny Oree De Puisaye.
Voir toutes les rues analysées à Charny Oree De Puisaye (10)
- La Pature Charny · 1 547 €/m²
- Route de Joigny · 843 €/m²
- Route de Saint Martin Charny · 1 269 €/m²
- Rue Charles Lepere · 1 057 €/m²
- Rue de Charny St Martin Ouanne · 813 €/m²
- Rue de Joigny · 1 505 €/m²
- Rue de la Mothe · 1 059 €/m²
- Rue des Ponts · 707 €/m²
- Rue du Grand Marchais · 1 397 €/m²
- Rue Gaston Chausson · 634 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Charny Oree De Puisaye : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,5 €/m² | 7,5 €/m² à 12,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,5 €/m² | 6,1 €/m² à 9,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 7,7 €/m² | 6,1 €/m² à 9,7 €/m² | 8,3 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Charny Oree De Puisaye
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 23,5 % de résidences secondaires, Charny Oree De Puisaye est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charny Oree De Puisaye, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
27.1 % des 939 logements diagnostiqués à Charny Oree De Puisaye sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Charny Oree De Puisaye →
Questions fréquentes : prix à Charny Oree De Puisaye
Quel est le prix au m² à Charny Oree De Puisaye ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charny Oree De Puisaye ?
L'immobilier est-il cher à Charny Oree De Puisaye par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charny Oree De Puisaye ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charny Oree De Puisaye ?
Quel est le loyer au m² à Charny Oree De Puisaye ?
Le marché immobilier de Charny Oree De Puisaye est-il actif ?
Vous vendez un bien à Charny Oree De Puisaye ?
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