France DPE

Yonne (89)

Prix immobilier à Charny Orie De Paysage

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Charny Orie De Paysage, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.

Prix de l'immobilier à Charny Orie De Paysage

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).

Maisons363 ventesFiabilité
1 109 €/m² médian
50 % des ventes entre 717 et 1 563 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -3.5%
3 ans
▼ -12.5%
Depuis 2021
▼ -9.4%
1,2 k€1,1 k€1,1 k€202120222023202420252026
vs Yonne
-18%
vs France
-49%
Bien de 85 m²
≈ 94 000 €
Activité du marché
~60 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 269 €
T2
1 070 €
T3
1 181 €
T4
1 062 €
T5+
1 119 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Mesuré dans Yonne sur les ventes réelles appariées à leur DPE : 23,8 % de moins pour une maison G qu'un bien classé D comparable. Source : France DPE, observatoire de la décote (ventes DVF x ADEME appariées à l'adresse) · 78 ventes locales analysées.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²

A
640 €
B
1 150 €
C
1 850 €
D
2 740 €
E
3 700 €
F
4 780 €
G
5 990 €

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Charny Orie De Paysage

Rues les plus chères
  • La Pature Charny1 547 €
  • Rue de Joigny1 505 €
  • Rue du Grand Marchais1 397 €
  • Route de Saint Martin Charny1 269 €
  • Rue de la Mothe1 059 €
Rues les moins chères
  • Rue Gaston Chausson634 €
  • Rue des Ponts707 €
  • Rue de Charny St Martin Ouanne813 €
  • Route de Joigny843 €
  • Rue Charles Lepere1 057 €

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 10 rues couvertes à Charny Orie De Paysage.

Voir toutes les rues analysées à Charny Orie De Paysage (10)
  • La Pature Charny · 1 547 €/m²
  • Route de Joigny · 843 €/m²
  • Route de Saint Martin Charny · 1 269 €/m²
  • Rue Charles Lepere · 1 057 €/m²
  • Rue de Charny St Martin Ouanne · 813 €/m²
  • Rue de Joigny · 1 505 €/m²
  • Rue de la Mothe · 1 059 €/m²
  • Rue des Ponts · 707 €/m²
  • Rue du Grand Marchais · 1 397 €/m²
  • Rue Gaston Chausson · 634 €/m²

Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.

Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Charny Orie De Paysage, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².

Performance énergétique et prix

27.1 % des 939 logements diagnostiqués à Charny Orie De Paysage sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Charny Orie De Paysage →

Questions fréquentes : prix à Charny Orie De Paysage

Quel est le prix au m² à Charny Orie De Paysage ?
En novembre 2026, le prix de vente médian à Charny Orie De Paysage est de 1 109 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Charny Orie De Paysage ?
Le prix médian au m² à Charny Orie De Paysage a évolué de -3.5 % sur un an et de -12.5 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Charny Orie De Paysage par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Charny Orie De Paysage est 49 % moins élevé que la médiane nationale (2 166 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Charny Orie De Paysage ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Charny Orie De Paysage ?
Pour un logement de 85 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 640 € (étiquette A) à 5 990 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 140 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

Vous vendez un bien à Charny Orie De Paysage ?

Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.

Diagnostiqueurs à Charny Orie De PaysageTrouver un diagnostiqueur certifié à Charny Orie De Paysage
DPE à Charny Orie De PaysageDistribution A→G, passoires thermiques et profil du parc
Trouver le DPE d'une adresseRecherchez le DPE de n'importe quel logement français

Prix immobilier dans les grandes villes