Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Chartrettes
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chartrettes, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chartrettes
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chartrettes
- 5 363 €
- 4 986 €
- 4 571 €
- 4 492 €
- 4 490 €
- 2 300 €
- 2 897 €
- 2 981 €
- 3 009 €
- 3 104 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Chartrettes.
Louer à Chartrettes : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 16,1 €/m² | 13,1 €/m² à 19,6 €/m² | 5,2 % |
| Appartement T1-T2 | 17,9 €/m² | 14,9 €/m² à 21,4 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,4 €/m² à 16,6 €/m² | 4,5 % |
| Maison | 14,5 €/m² | 11,3 €/m² à 18,5 €/m² | 4,4 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
22 % des 1 321 logements diagnostiqués à Chartrettes sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chartrettes
Quel est le prix au m² à Chartrettes ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chartrettes ?
L'immobilier est-il cher à Chartrettes par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chartrettes ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chartrettes ?
Quel est le loyer au m² à Chartrettes ?
Vous vendez un bien à Chartrettes ?
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