Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chassieu, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chassieu
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements188 ventesFiabilité
4 304 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 710 et 4 813 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.3%
3 ans
▼ -5.3%
Depuis 2021
▲ +5.3%
vs Rhône
+11%
vs France
+32%
Bien de 63 m²
≈ 269 000 €
Activité du marché
~38 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 208 €
T2
4 450 €
T3
4 469 €
T4
3 830 €
T5+
3 264 €
Maisons294 ventesFiabilité
4 460 €/m² médian
50 % des ventes entre 3 865 et 5 159 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -1.9%
3 ans
▼ -11%
Depuis 2021
▼ -5.3%
vs Rhône
+20%
vs France
+108%
Bien de 104 m²
≈ 462 000 €
Activité du marché
~59 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
4 640 €
T4
4 642 €
T5+
4 252 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 104 m²
A
780 €
B
1 400 €
C
2 250 €
D
3 340 €
E
4 500 €
F
5 820 €
G
7 300 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chassieu
Rues les plus chères
Rue Oreste Zenezini4 979 €
Chemin de l Afrique4 861 €
Avenue du Progres4 812 €
Rue Pomponne Serve4 709 €
Allée du Clos Bonnet4 701 €
Rues les moins chères
Chemin de la Grange3 583 €
Rue Toulouse-Lautrec3 670 €
Rue du Mont St Paul3 883 €
Rue Louis Armand3 886 €
Ham de Chassieu Chem Raquin3 975 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 19 rues couvertes à Chassieu.
Performance énergétique et prix
5.6 % des 1 386 logements diagnostiqués à Chassieu sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chassieu est de 4 304 €/m² pour un appartement et 4 460 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chassieu ?
Le prix médian au m² à Chassieu a évolué de +4.3 % sur un an et de -5.3 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chassieu par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chassieu est 32 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chassieu ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chassieu ?
Pour un logement de 104 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 780 € (étiquette A) à 7 300 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 050 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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