Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateau-Gonthier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chateau-Gonthier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements174 ventesFiabilité
1 542 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 295 et 1 797 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -6.6%
3 ans
▼ -8.1%
Depuis 2021
▲ +4.9%
vs Mayenne
-17%
vs France
-53%
Bien de 61 m²
≈ 93 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 620 €
T2
1 509 €
T3
1 507 €
T4
1 561 €
T5+
1 412 €
Maisons1 455 ventesFiabilité
1 687 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 293 et 2 010 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -0.6%
3 ans
▲ +5.3%
Depuis 2021
▲ +11%
vs Mayenne
+17%
vs France
-21%
Bien de 92 m²
≈ 155 000 €
Activité du marché
~291 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 238 €
T2
1 494 €
T3
1 673 €
T4
1 760 €
T5+
1 666 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
A
690 €
B
1 240 €
C
2 000 €
D
2 970 €
E
4 000 €
F
5 180 €
G
6 490 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateau-Gonthier
Rues les plus chères
Rue de Longchamp2 372 €
Rue Delphine Leroy2 219 €
Rue Georges Clemenceau2 179 €
Allée Claude Monet2 154 €
Impasse Chant D'oiseau2 118 €
Rues les moins chères
Route de la Jaille Yvon924 €
Rue Principale958 €
Rue de L'europe1 000 €
Rue Principale - St Aignan1 076 €
Rue de L'anjou Ampoigne1 139 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chateau-Gonthier.
Performance énergétique et prix
8.8 % des 4 351 logements diagnostiqués à Chateau-Gonthier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chateau-Gonthier est de 1 542 €/m² pour un appartement et 1 687 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chateau-Gonthier ?
Le prix médian au m² à Chateau-Gonthier a évolué de -6.6 % sur un an et de -8.1 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chateau-Gonthier par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chateau-Gonthier est 53 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateau-Gonthier ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateau-Gonthier ?
Pour un logement de 92 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 690 € (étiquette A) à 6 490 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 490 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
Vous vendez un bien à Chateau-Gonthier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.
