Mayenne (53)
Prix immobilier à Château-Gontier
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Château-Gontier, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Château-Gontier
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Château-Gontier
- Rue de Longchamp2 372 €
- Rue Delphine Leroy2 219 €
- Rue Georges Clemenceau2 179 €
- Allée Claude Monet2 154 €
- Impasse Chant D'oiseau2 118 €
- Route de la Jaille Yvon924 €
- Rue Principale958 €
- Rue de L'europe1 000 €
- Rue Principale - St Aignan1 076 €
- Rue de L'anjou Ampoigne1 139 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Château-Gontier.
Voir toutes les rues analysées à Château-Gontier (80)
- Allée Claude Monet · 2 154 €/m²
- Avenue Aristide Briand · 1 739 €/m²
- Avenue de la Division Leclerc · 2 065 €/m²
- Avenue de Razilly · 2 061 €/m²
- Avenue des Sablonnieres · 1 785 €/m²
- Avenue du Mal Joffre · 1 496 €/m²
- Avenue Marechal Foch · 1 877 €/m²
- Boulevard Bonneau · 1 970 €/m²
- Boulevard de la Croix Tete · 1 985 €/m²
- Boulevard des Capucins · 1 838 €/m²
- Boulevard Frederic Simon · 1 959 €/m²
- Boulevard Robert Buron · 1 686 €/m²
- Boulevard Victor Hugo · 1 447 €/m²
- Chemin de Vaugeois · 1 827 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 484 €/m²
- Impasse Chant D'oiseau · 2 118 €/m²
- Impasse de L'amitie · 1 415 €/m²
- Lot du Grand Puits · 1 789 €/m²
- Place St Jean · 1 241 €/m²
- Quai Charles de Gaulle · 1 499 €/m²
- Quai Pasteur · 1 621 €/m²
- Résidence Gerthelie · 1 277 €/m²
- Route de la Jaille Yvon · 924 €/m²
- Rue Abel Cahour · 1 617 €/m²
- Rue Alain Gerbault · 1 854 €/m²
- Rue Alexandre Fournier · 1 741 €/m²
- Rue Allard · 1 551 €/m²
- Rue Auguste Renoir · 1 934 €/m²
- Rue Chevreul · 1 522 €/m²
- Rue Courte · 1 468 €/m²
- Rue Croix Bouleux · 1 611 €/m²
- Rue d Anjou · 1 631 €/m²
- Rue d Anjou Laigne · 1 396 €/m²
- Rue de Chateau Gontier Aze · 1 538 €/m²
- Rue de l Eglise · 1 339 €/m²
- Rue de L'anjou Ampoigne · 1 139 €/m²
- Rue de L'aubepine · 1 639 €/m²
- Rue de L'europe · 1 000 €/m²
- Rue de la Bonneau · 1 536 €/m²
- Rue de la Charmille · 1 401 €/m²
- Rue de la Croix de Pierre · 1 595 €/m²
- Rue de la Pree · 1 954 €/m²
- Rue de Lierru · 1 471 €/m²
- Rue de Longchamp · 2 372 €/m²
- Rue de Normandie · 1 687 €/m²
- Rue Dean · 1 500 €/m²
- Rue Delphine Leroy · 2 219 €/m²
- Rue des Alouettes · 1 550 €/m²
- Rue des Aubepines · 1 291 €/m²
- Rue des Cerisiers · 1 891 €/m²
- Rue des Martyrs de la Resistan · 1 848 €/m²
- Rue des Platanes · 1 687 €/m²
- Rue Division Leclerc · 1 298 €/m²
- Rue Dominique Godivier · 1 428 €/m²
- Rue du Clos des Primeveres · 1 933 €/m²
- Rue du Lnt Henri Morillon · 1 394 €/m²
- Rue du Maine · 1 294 €/m²
- Rue du Petit Sapin · 1 305 €/m²
- Rue du Poitou · 1 744 €/m²
- Rue du Pont d Olivet · 1 666 €/m²
- Rue du Stade · 1 851 €/m²
- Rue Dublineau · 1 986 €/m²
- Rue Edouard Branly · 1 392 €/m²
- Rue Felix Rigot · 1 307 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 179 €/m²
- Rue Henri de Toulouse Lautrec · 1 957 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 626 €/m²
- Rue Jousselin · 1 702 €/m²
- Rue Jules Renard · 1 820 €/m²
- Rue Jules Verne · 1 395 €/m²
- Rue Lamartine · 1 619 €/m²
- Rue Lucrece Mercier · 1 974 €/m²
- Rue Maunoir · 1 245 €/m²
- Rue Pierre Martinet · 1 351 €/m²
- Rue Principale · 958 €/m²
- Rue Principale - St Aignan · 1 076 €/m²
- Rue Rene d Anjou · 1 862 €/m²
- Rue Rene Perreault · 1 601 €/m²
- Rue Trouvee · 1 448 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 520 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Château-Gontier : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 7,5 €/m² à 12,6 €/m² | 7,5 % |
| Appartement T1-T2 | 10,6 €/m² | 8,1 €/m² à 13,9 €/m² | 8,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,8 €/m² | 6,8 €/m² à 11,5 €/m² | 6,9 % |
| Maison | 8,3 €/m² | 6,7 €/m² à 10,2 €/m² | 5,9 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Château-Gontier
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Château-Gontier, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
8.9 % des 4 476 logements diagnostiqués à Château-Gontier sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Château-Gontier
Quel est le prix au m² à Château-Gontier ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Château-Gontier ?
L'immobilier est-il cher à Château-Gontier par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Château-Gontier ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Château-Gontier ?
Quel est le loyer au m² à Château-Gontier ?
Le marché immobilier de Château-Gontier est-il actif ?
Vous vendez un bien à Château-Gontier ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.