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Seine-et-Marne (77)

Prix immobilier à Château-Landon

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Château-Landon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Château-Landon

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements15 ventesFiabilité
1 743 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 250 et 2 236 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
2,2 k€1,7 k€1,3 k€20212025
vs Seine-et-Marne
-47%
vs France
-47%
Bien de 63 m²
110 000 €
Activité du marché
~3 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons287 ventesFiabilité
1 721 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 332 et 2 216 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +2.9%
3 ans
-2.3%
Depuis 2021
-4.8%
1,8 k€1,7 k€1,6 k€20212022202320242025
vs Seine-et-Marne
-43%
vs France
-20%
Bien de 97 m²
167 000 €
Activité du marché
~57 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 062
T2
1 822
T3
1 774
T4
1 845
T5+
1 591
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 97

A
730
B
1 310
C
2 110
D
3 130
E
4 220
F
5 460
G
6 840

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Château-Landon

Rues les plus chères
  • Rue Lucien Oriol2 343
  • Route Nationale2 312
  • Rue Grande1 965
  • Rue Calmette1 864
  • Rue de la Louvetiere1 818
Rues les moins chères
  • Rue de la Gare1 174
  • Rue du Gatinais1 325
  • Rue de la Republique1 394
  • Rue de France1 494
  • Rue de la Croix Blanche1 545

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 16 rues couvertes à Château-Landon.

Performance énergétique et prix

22.3 % des 837 logements diagnostiqués à Château-Landon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Château-Landon

Questions fréquentes : prix à Château-Landon

Quel est le prix au m² à Château-Landon ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Château-Landon est de 1 743 €/m² pour un appartement et 1 721 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Château-Landon par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Château-Landon est 47 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Château-Landon ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Château-Landon ?
Pour un logement de 97 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 730 € (étiquette A) à 6 840 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 730 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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