Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Château-Landon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Château-Landon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Château-Landon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 96 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Château-Landon
- Route Nationale2 312 €
- Rue Charles de Gaulle2 284 €
- Rue du Cap Chambon2 261 €
- Rue du Dix Neuf Mars 19621 980 €
- Rue du Gatinais1 789 €
- Rue de la Republique1 388 €
- Rue du Gatinais1 406 €
- Rue de la Croix Blanche1 416 €
- Rue de France1 494 €
- Rue de Frigalet1 504 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Château-Landon.
Voir toutes les rues analysées à Château-Landon (13)
- Route Nationale · 2 312 €/m²
- Rue Charles de Gaulle · 2 284 €/m²
- Rue de France · 1 494 €/m²
- Rue de Frigalet · 1 504 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 1 416 €/m²
- Rue de la Louvetiere · 1 697 €/m²
- Rue de la Republique · 1 388 €/m²
- Rue des Plantes · 1 560 €/m²
- Rue du Cap Chambon · 2 261 €/m²
- Rue du Dix Neuf Mars 1962 · 1 980 €/m²
- Rue du Gatinais · 1 406 €/m²
- Rue du Gatinais · 1 789 €/m²
- Rue Grande · 1 607 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Château-Landon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,3 €/m² | 8,4 €/m² à 12,5 €/m² | 5,8 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 9,5 €/m² à 14,3 €/m² | 6,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,5 €/m² à 10,7 €/m² | 5,1 % |
| Maison | 9,6 €/m² | 7,7 €/m² à 12,0 €/m² | 6,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Château-Landon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 15 % de logements vacants, le marché de Château-Landon est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Château-Landon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
23.6 % des 880 logements diagnostiqués à Château-Landon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Château-Landon
Quel est le prix au m² à Château-Landon ?
L'immobilier est-il cher à Château-Landon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Château-Landon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Château-Landon ?
Quel est le loyer au m² à Château-Landon ?
Le marché immobilier de Château-Landon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Château-Landon ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.