Indre-et-Loire (37)
Prix immobilier à Chateau-Renault
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateau-Renault, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chateau-Renault
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 87 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateau-Renault
- Rue du 8 Mai2 000 €
- Rue de la Cyneliere1 992 €
- Rue du Huit Mai 19451 854 €
- Rue Honore de Balzac1 803 €
- Rue Victor Hugo1 785 €
- Rue du Commerce826 €
- Rue Pierre Moreau916 €
- Rue Gambetta980 €
- Rue Camille Mortier1 020 €
- Rue Jules Ferry1 099 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 33 rues couvertes à Chateau-Renault.
Voir toutes les rues analysées à Chateau-Renault (33)
- Rue Andre Bauchant · 1 729 €/m²
- Rue Camille Mortier · 1 020 €/m²
- Rue Chaptal · 1 615 €/m²
- Rue d Deportes Politiques · 1 541 €/m²
- Rue de Blemars · 1 318 €/m²
- Rue de la Coqueliniere · 1 785 €/m²
- Rue de la Cyneliere · 1 992 €/m²
- Rue de la Gacerie · 1 733 €/m²
- Rue de la Glaise · 1 538 €/m²
- Rue de la Pommeliere · 1 653 €/m²
- Rue de la Republique · 1 174 €/m²
- Rue Denis Papin · 1 492 €/m²
- Rue des Marais · 1 753 €/m²
- Rue du 11 Novembre · 1 775 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 · 1 482 €/m²
- Rue du 8 Mai · 2 000 €/m²
- Rue du Chateau · 1 541 €/m²
- Rue du Commerce · 826 €/m²
- Rue du Commerce · 1 137 €/m²
- Rue du Gen de Gaulle · 1 364 €/m²
- Rue du Huit Mai 1945 · 1 854 €/m²
- Rue du Petit Paris · 1 781 €/m²
- Rue Emile Bouin · 1 702 €/m²
- Rue Gambetta · 980 €/m²
- Rue Honore de Balzac · 1 803 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 099 €/m²
- Rue Madame Sornas · 1 102 €/m²
- Rue Marceau · 1 292 €/m²
- Rue Pasteur · 1 732 €/m²
- Rue Pierre Moreau · 916 €/m²
- Rue Velpeau · 1 437 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 785 €/m²
- Rue Voltaire · 1 240 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chateau-Renault : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,2 €/m² | 7,5 €/m² à 11,3 €/m² | 10,6 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,9 €/m² à 13,2 €/m² | 12,5 % |
| Appartement T3 et plus | 7,6 €/m² | 6,1 €/m² à 9,4 €/m² | 8,7 % |
| Maison | 7,8 €/m² | 6,1 €/m² à 9,9 €/m² | 6,0 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chateau-Renault
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 14,6 % de logements vacants, le marché de Chateau-Renault est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chateau-Renault, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 2 670 logements diagnostiqués à Chateau-Renault sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chateau-Renault
Quel est le prix au m² à Chateau-Renault ?
L'immobilier est-il cher à Chateau-Renault par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateau-Renault ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateau-Renault ?
Quel est le loyer au m² à Chateau-Renault ?
Le marché immobilier de Chateau-Renault est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chateau-Renault ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.