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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Chateaugay

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateaugay, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Chateaugay

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements18 ventesFiabilité
1 895 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 505 et 2 029 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
3 ans
Depuis 2021
1,9 k€1,7 k€1,6 k€202120222024
vs Puy-de-Dôme
-10%
vs France
-42%
Bien de 51 m²
97 000 €
Activité du marché
~4 ventes/an

Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.

Maisons131 ventesFiabilité
2 098 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 539 et 2 571 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +12.2%
3 ans
▲ +11.1%
Depuis 2021
▲ +13.1%
2,3 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+19%
vs France
-2%
Bien de 94 m²
197 000 €
Activité du marché
~26 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
1 311
T3
1 979
T4
2 254
T5+
2 170
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Performance énergétique et prix

17.2 % des 488 logements diagnostiqués à Chateaugay sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Chateaugay

Questions fréquentes : prix à Chateaugay

Quel est le prix au m² à Chateaugay ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chateaugay est de 1 895 €/m² pour un appartement et 2 098 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
L'immobilier est-il cher à Chateaugay par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chateaugay est 42 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateaugay ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateaugay ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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