Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateaugiron, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chateaugiron
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements303 ventesFiabilité
2 690 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 272 et 3 052 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +14.1%
3 ans
▲ +26.2%
Depuis 2021
▲ +13.2%
vs Ille-et-Vilaine
-19%
vs France
-18%
Bien de 62 m²
≈ 167 000 €
Activité du marché
~61 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
3 207 €
T2
2 882 €
T3
2 638 €
T4
2 578 €
T5+
2 371 €
Maisons743 ventesFiabilité
2 727 €/m² médian
50 % des ventes entre 2 356 et 3 059 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +3.8%
3 ans
▼ -0.1%
Depuis 2021
▲ +9.2%
vs Ille-et-Vilaine
+13%
vs France
+27%
Bien de 112 m²
≈ 305 000 €
Activité du marché
~149 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 173 €
T2
2 047 €
T3
2 705 €
T4
2 797 €
T5+
2 716 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 112 m²
A
840 €
B
1 510 €
C
2 440 €
D
3 610 €
E
4 870 €
F
6 300 €
G
7 900 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateaugiron
Rues les plus chères
Rue de la Poterie3 240 €
Avenue de Pire3 215 €
Ham Rosa Parks3 173 €
Ham Willy Brandt3 167 €
Rue de l Abbaye3 076 €
Rues les moins chères
Allée Josephine Baker1 862 €
Rue Charles Fourier2 013 €
Rue Francoise de Foix2 134 €
Rue Max Jacob2 167 €
Allée des Mimosas2 221 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 62 rues couvertes à Chateaugiron.
Performance énergétique et prix
5.2 % des 2 224 logements diagnostiqués à Chateaugiron sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chateaugiron est de 2 690 €/m² pour un appartement et 2 727 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chateaugiron ?
Le prix médian au m² à Chateaugiron a évolué de +14.1 % sur un an et de +26.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chateaugiron par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chateaugiron est 18 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateaugiron ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateaugiron ?
Pour un logement de 112 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 840 € (étiquette A) à 7 900 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 5 460 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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