Finistère (29)
Prix immobilier à Châteaulin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Châteaulin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Châteaulin
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 92 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Châteaulin
- Rue Fontaine de la Vierge2 155 €
- Rue Jean Gales2 028 €
- Cité du Garvan1 988 €
- Rue de Pennarun1 786 €
- Résidence de L'aulne1 676 €
- Rue de Kerlobret844 €
- Rue du Docteur Cozanet860 €
- Grand Rue922 €
- Quai Jacques Pouliquen969 €
- Rue Graveran1 025 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 28 rues couvertes à Châteaulin.
Voir toutes les rues analysées à Châteaulin (28)
- Avenue de Quimper · 1 394 €/m²
- Cité de L'aulne · 1 421 €/m²
- Cité du Garvan · 1 988 €/m²
- Grand Rue · 922 €/m²
- Impasse des Lilas · 1 348 €/m²
- Quai Charles de Gaulle · 1 110 €/m²
- Quai Jacques Pouliquen · 969 €/m²
- Quai Jean Moulin · 1 126 €/m²
- Quai Robert Alba · 1 058 €/m²
- Résidence Bellevue · 1 636 €/m²
- Résidence de Kernevel · 1 393 €/m²
- Résidence de L'aulne · 1 676 €/m²
- Roc de Parc Bihan · 1 386 €/m²
- Route de Brest · 1 218 €/m²
- Rue Amiral Bauguen · 1 300 €/m²
- Rue Charles le Goffic · 1 614 €/m²
- Rue de Kerlobret · 844 €/m²
- Rue de Pennarun · 1 786 €/m²
- Rue de Rostomic · 1 323 €/m²
- Rue des Freres Pennec · 1 141 €/m²
- Rue du Chap · 1 151 €/m²
- Rue du Docteur Cozanet · 860 €/m²
- Rue Fontaine de la Vierge · 2 155 €/m²
- Rue Graveran · 1 025 €/m²
- Rue Jean Gales · 2 028 €/m²
- Rue Jean Moulin · 1 200 €/m²
- Rue la Tour D'auvergne · 1 555 €/m²
- Rue Pierre Jaffret · 1 675 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Châteaulin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,5 €/m² | 9,1 €/m² à 14,4 €/m² | 10,7 % |
| Appartement T1-T2 | 11,8 €/m² | 9,6 €/m² à 14,4 €/m² | 11,0 % |
| Appartement T3 et plus | 9,0 €/m² | 7,1 €/m² à 11,3 €/m² | 8,4 % |
| Maison | 8,2 €/m² | 6,6 €/m² à 10,3 €/m² | 6,6 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Châteaulin
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 12,1 % de logements vacants, le marché de Châteaulin est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Châteaulin, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
12 % des 1 786 logements diagnostiqués à Châteaulin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Châteaulin
Quel est le prix au m² à Châteaulin ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Châteaulin ?
L'immobilier est-il cher à Châteaulin par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Châteaulin ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Châteaulin ?
Quel est le loyer au m² à Châteaulin ?
Le marché immobilier de Châteaulin est-il actif ?
Vous vendez un bien à Châteaulin ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.