Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateauneuf, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chateauneuf
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements372 ventesFiabilité
1 306 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 014 et 1 853 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▼ -9.1%
3 ans
▼ -9%
Depuis 2021
▲ +11.4%
vs Loire
+3%
vs France
-60%
Bien de 73 m²
≈ 95 000 €
Activité du marché
~74 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 163 €
T2
1 181 €
T3
1 363 €
T4
1 570 €
T5+
1 193 €
Maisons796 ventesFiabilité
2 528 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 876 et 3 071 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +1%
3 ans
▼ -1.9%
Depuis 2021
▲ +4%
vs Loire
+27%
vs France
+18%
Bien de 93 m²
≈ 235 000 €
Activité du marché
~159 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 875 €
T2
1 893 €
T3
2 303 €
T4
2 721 €
T5+
2 595 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 93 m²
A
700 €
B
1 260 €
C
2 020 €
D
3 000 €
E
4 050 €
F
5 230 €
G
6 560 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateauneuf
Rues les plus chères
Chemin de la Colache3 642 €
Rue Andre Raimbourg3 255 €
Au Bourg3 225 €
Route de Murigneux3 161 €
Allée des Marronniers3 152 €
Rues les moins chères
Rue Jean Jaures975 €
Rue Claude Drivon1 000 €
Rue Petrus Richarme1 018 €
Rue Emile Zola1 022 €
Rue Michelet1 063 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chateauneuf.
Performance énergétique et prix
9.6 % des 5 060 logements diagnostiqués à Chateauneuf sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chateauneuf est de 1 306 €/m² pour un appartement et 2 528 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chateauneuf ?
Le prix médian au m² à Chateauneuf a évolué de -9.1 % sur un an et de -9 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chateauneuf par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chateauneuf est 60 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateauneuf ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateauneuf ?
Pour un logement de 93 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 560 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 540 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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