Drôme (26)
Prix immobilier à Chateauneuf Du Rhone
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chateauneuf Du Rhone, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chateauneuf Du Rhone
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chateauneuf Du Rhone
- Les Ferreints3 483 €
- Le Village3 048 €
- Hameau du Rac2 619 €
- Chemin de Chamblanc2 481 €
- La Blachette2 219 €
- Rue du Portail1 262 €
- Allée Bellevue1 359 €
- Route de Viviers1 816 €
- Le Village1 838 €
- Le Village2 034 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 13 rues couvertes à Chateauneuf Du Rhone.
Voir toutes les rues analysées à Chateauneuf Du Rhone (13)
- Allée Bellevue · 1 359 €/m²
- Avenue de Montelimar · 2 088 €/m²
- Chemin de Chamblanc · 2 481 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 166 €/m²
- Hameau du Rac · 2 619 €/m²
- La Blachette · 2 219 €/m²
- Le Grand Palais · 2 209 €/m²
- Le Village · 1 838 €/m²
- Le Village · 2 034 €/m²
- Le Village · 3 048 €/m²
- Les Ferreints · 3 483 €/m²
- Route de Viviers · 1 816 €/m²
- Rue du Portail · 1 262 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chateauneuf Du Rhone : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 7,8 €/m² à 13,1 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 11,9 €/m² | 9,3 €/m² à 15,3 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 8,7 €/m² | 6,8 €/m² à 11,3 €/m² | 5,6 % |
| Maison | 10,1 €/m² | 7,7 €/m² à 13,3 €/m² | 4,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chateauneuf Du Rhone
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,8 % de logements vacants, le marché de Chateauneuf Du Rhone est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chateauneuf Du Rhone, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.4 % des 1 070 logements diagnostiqués à Chateauneuf Du Rhone sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chateauneuf Du Rhone →
Questions fréquentes : prix à Chateauneuf Du Rhone
Quel est le prix au m² à Chateauneuf Du Rhone ?
L'immobilier est-il cher à Chateauneuf Du Rhone par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chateauneuf Du Rhone ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chateauneuf Du Rhone ?
Quel est le loyer au m² à Chateauneuf Du Rhone ?
Le marché immobilier de Chateauneuf Du Rhone est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chateauneuf Du Rhone ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.