Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chatenay Malabry, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Chatenay Malabry
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Appartements1 616 ventesFiabilité
4 883 €/m² médian
50 % des ventes entre 4 081 et 5 627 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +4.1%
3 ans
▼ -2.6%
Depuis 2021
▼ -1.9%
vs Hauts-de-Seine
-28%
vs France
+50%
Bien de 66 m²
≈ 322 000 €
Activité du marché
~323 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
5 651 €
T2
5 096 €
T3
4 710 €
T4
4 703 €
T5+
4 191 €
Maisons174 ventesFiabilité
6 119 €/m² médian
50 % des ventes entre 5 261 et 7 445 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +11.6%
3 ans
▼ -10.4%
Depuis 2021
▲ +0.5%
vs Hauts-de-Seine
-23%
vs France
+186%
Bien de 115 m²
≈ 704 000 €
Activité du marché
~35 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T2
6 988 €
T3
7 135 €
T4
6 648 €
T5+
5 794 €
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 66 m²
A
500 €
B
890 €
C
1 440 €
D
2 130 €
E
2 870 €
F
3 710 €
G
4 650 €
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chatenay Malabry
Rues les plus chères
Rue Gustave Robin7 120 €
Rue de L'oiseau Bleu6 941 €
Avenue de Bellevue6 838 €
Rue Auguste Pouille6 734 €
Vc G Voie des Vignes6 658 €
Rues les moins chères
Allée Yves du Manoir3 333 €
Avenue Severine3 578 €
Voie de la Vallee aux Loups3 692 €
Rue Henri de Latouche3 893 €
Avenue du Parc4 000 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 65 rues couvertes à Chatenay Malabry.
Questions fréquentes : prix à Chatenay Malabry
Quel est le prix au m² à Chatenay Malabry ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chatenay Malabry est de 4 883 €/m² pour un appartement et 6 119 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chatenay Malabry ?
Le prix médian au m² à Chatenay Malabry a évolué de +4.1 % sur un an et de -2.6 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chatenay Malabry par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chatenay Malabry est 50 % plus élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chatenay Malabry ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chatenay Malabry ?
Pour un logement de 66 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 500 € (étiquette A) à 4 650 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 3 210 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).
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