Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Chaudefonds Sur Layon
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaudefonds Sur Layon, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaudefonds Sur Layon
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaudefonds Sur Layon
- Allée de Tecklenburg2 916 €
- Rue de la Licorne2 700 €
- Rue de la Potherie2 683 €
- Allée de la Promenade2 674 €
- Avenue Gayot2 583 €
- Place de l Hotel de Ville1 562 €
- Rue Notre Dame1 767 €
- Rue du Commerce1 798 €
- Avenue de la Gare1 800 €
- Rue de la Guiniere1 844 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 23 rues couvertes à Chaudefonds Sur Layon.
Voir toutes les rues analysées à Chaudefonds Sur Layon (23)
- Allée de la Promenade · 2 674 €/m²
- Allée de Tecklenburg · 2 916 €/m²
- Avenue de la Gare · 1 800 €/m²
- Avenue du Onze Novembre · 2 222 €/m²
- Avenue Gayot · 2 583 €/m²
- Avenue Jean Robin · 2 058 €/m²
- Place de l Hotel de Ville · 1 562 €/m²
- Rue Carnot · 2 232 €/m²
- Rue de la Guiniere · 1 844 €/m²
- Rue de la Licorne · 2 700 €/m²
- Rue de la Potherie · 2 683 €/m²
- Rue des Rouleaux · 2 141 €/m²
- Rue du Commerce · 1 798 €/m²
- Rue du Lt Col Paul Vigiere · 2 184 €/m²
- Rue du Marais · 2 285 €/m²
- Rue du Petit Anjou · 2 244 €/m²
- Rue du Vieux Pont · 2 183 €/m²
- Rue Felix Faure · 2 238 €/m²
- Rue Nationale · 2 168 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 767 €/m²
- Rue Saint Maurille · 2 254 €/m²
- Rue Sebastien Cady (lau Plaine · 2 181 €/m²
- Rue Thiers · 2 368 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaudefonds Sur Layon : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 6,8 €/m² à 12,0 €/m² | 4,9 % |
| Appartement T1-T2 | 11,6 €/m² | 8,7 €/m² à 15,5 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,7 €/m² à 10,6 €/m² | 4,6 % |
| Maison | 9,4 €/m² | 7,1 €/m² à 12,4 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaudefonds Sur Layon
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaudefonds Sur Layon, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
14 % des 1 597 logements diagnostiqués à Chaudefonds Sur Layon sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chaudefonds Sur Layon →
Questions fréquentes : prix à Chaudefonds Sur Layon
Quel est le prix au m² à Chaudefonds Sur Layon ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaudefonds Sur Layon ?
L'immobilier est-il cher à Chaudefonds Sur Layon par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaudefonds Sur Layon ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaudefonds Sur Layon ?
Quel est le loyer au m² à Chaudefonds Sur Layon ?
Le marché immobilier de Chaudefonds Sur Layon est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaudefonds Sur Layon ?
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