Sarthe (72)
Prix immobilier à Chaufour-Notre-Dame
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaufour-Notre-Dame, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaufour-Notre-Dame
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 97 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaufour-Notre-Dame
- Allée de L'orne Champenoise2 524 €
- Rue Principale2 426 €
- Allée de la Treille2 011 €
- Rue de la Cherence1 918 €
- Rue du Champ de la Vigne1 847 €
- Rue Nationale1 226 €
- Allée de Champ Fleuri1 428 €
- Rue Principale1 504 €
- Rue du Lavoir1 506 €
- Route Nationale1 518 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 15 rues couvertes à Chaufour-Notre-Dame.
Voir toutes les rues analysées à Chaufour-Notre-Dame (15)
- Allée de Champ Fleuri · 1 428 €/m²
- Allée de L'orne Champenoise · 2 524 €/m²
- Allée de la Treille · 2 011 €/m²
- La Claie · 1 785 €/m²
- Route Nationale · 1 518 €/m²
- Rue de l Arche · 1 765 €/m²
- Rue de la Chenaie · 1 788 €/m²
- Rue de la Cherence · 1 918 €/m²
- Rue de la Varanne · 1 813 €/m²
- Rue des Erables · 1 750 €/m²
- Rue du Champ de la Vigne · 1 847 €/m²
- Rue du Lavoir · 1 506 €/m²
- Rue Nationale · 1 226 €/m²
- Rue Principale · 2 426 €/m²
- Rue Principale · 1 504 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaufour-Notre-Dame : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,7 €/m² | 8,1 €/m² à 11,7 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,8 €/m² à 13,4 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 8,4 €/m² | 6,8 €/m² à 10,3 €/m² | n.c. |
| Maison | 8,9 €/m² | 7,2 €/m² à 11,0 €/m² | 6,0 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaufour-Notre-Dame
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 4,6 % de logements vacants, le marché de Chaufour-Notre-Dame est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaufour-Notre-Dame, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.9 % des 517 logements diagnostiqués à Chaufour-Notre-Dame sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chaufour-Notre-Dame →
Questions fréquentes : prix à Chaufour-Notre-Dame
Quel est le prix au m² à Chaufour-Notre-Dame ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaufour-Notre-Dame ?
L'immobilier est-il cher à Chaufour-Notre-Dame par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaufour-Notre-Dame ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaufour-Notre-Dame ?
Quel est le loyer au m² à Chaufour-Notre-Dame ?
Le marché immobilier de Chaufour-Notre-Dame est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaufour-Notre-Dame ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.