Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Chaumes En Brie
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaumes En Brie, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaumes En Brie
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaumes En Brie
- Rue des Plaises4 042 €
- Jamard3 879 €
- Rue de la Maisonneraie3 505 €
- Rue Jacques Amyot3 487 €
- Rue des Alouettes3 461 €
- Rue Saint Victor2 142 €
- Square Foix2 300 €
- Rue de Paris2 305 €
- Impasse de l Armateur2 416 €
- Rue Lamartine2 464 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 50 rues couvertes à Chaumes En Brie.
Voir toutes les rues analysées à Chaumes En Brie (50)
- Avenue du Gen Leclerc · 2 636 €/m²
- Boulevard Aristide Briand · 2 858 €/m²
- Grande Rue des Etards · 2 750 €/m²
- Impasse de l Armateur · 2 416 €/m²
- Impasse du Ru Marderon · 3 349 €/m²
- Impasse Grouette · 2 905 €/m²
- Impasse Laurent Lecointre · 3 063 €/m²
- Jamard · 3 879 €/m²
- Rue Arthur Chaussy · 2 860 €/m²
- Rue Clement Ader · 3 005 €/m²
- Rue Couperin · 2 725 €/m²
- Rue de l Eglise · 2 902 €/m²
- Rue de la Croix Blanche · 3 055 €/m²
- Rue de la Gare · 3 191 €/m²
- Rue de la Maisonneraie · 3 505 €/m²
- Rue de la Procession · 2 809 €/m²
- Rue de Meaux · 2 824 €/m²
- Rue de Mortry · 3 043 €/m²
- Rue de Paris · 2 305 €/m²
- Rue de Servolles · 2 565 €/m²
- Rue de Troyes · 2 662 €/m²
- Rue de Verdun · 2 652 €/m²
- Rue de Villepatour · 3 020 €/m²
- Rue des Alouettes · 3 461 €/m²
- Rue des Champs · 3 109 €/m²
- Rue des Fusees · 2 609 €/m²
- Rue des Mesanges · 2 875 €/m²
- Rue des Noyers · 3 325 €/m²
- Rue des Plaises · 4 042 €/m²
- Rue des Platanes · 3 058 €/m²
- Rue des Rosiers · 2 637 €/m²
- Rue du Chateau d Eau · 2 829 €/m²
- Rue du Chene · 2 952 €/m²
- Rue du Jeu · 3 075 €/m²
- Rue du Pavillon · 3 317 €/m²
- Rue du Pre aux Rousses · 3 377 €/m²
- Rue Edith Piaf · 2 990 €/m²
- Rue Foix · 2 466 €/m²
- Rue Gallier · 3 066 €/m²
- Rue Jacques Amyot · 3 487 €/m²
- Rue Jean de Montaigu · 3 457 €/m²
- Rue Lamartine · 2 464 €/m²
- Rue Louis Pasteur · 3 187 €/m²
- Rue Nicolet · 3 122 €/m²
- Rue Parmentier · 2 590 €/m²
- Rue Pasteur · 3 228 €/m²
- Rue Rene Michel · 3 103 €/m²
- Rue Saint Victor · 2 142 €/m²
- Rue St Bon · 3 083 €/m²
- Square Foix · 2 300 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaumes En Brie : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 15,0 €/m² | 12,7 €/m² à 17,6 €/m² | 6,3 % |
| Appartement T1-T2 | 17,0 €/m² | 14,5 €/m² à 19,8 €/m² | 7,1 % |
| Appartement T3 et plus | 12,9 €/m² | 11,4 €/m² à 14,6 €/m² | 5,4 % |
| Maison | 12,4 €/m² | 10,0 €/m² à 15,4 €/m² | 5,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaumes En Brie
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 10,3 % de logements vacants, le marché de Chaumes En Brie est plutôt détendu : l'offre excède la demande, un levier de négociation pour l'acheteur.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaumes En Brie, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.4 % des 2 461 logements diagnostiqués à Chaumes En Brie sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chaumes En Brie
Quel est le prix au m² à Chaumes En Brie ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaumes En Brie ?
L'immobilier est-il cher à Chaumes En Brie par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaumes En Brie ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaumes En Brie ?
Quel est le loyer au m² à Chaumes En Brie ?
Le marché immobilier de Chaumes En Brie est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaumes En Brie ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.