Yonne (89)
Prix immobilier à Chaumont
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaumont, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chaumont
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Échantillon limité : tendance à interpréter avec prudence.
Coût énergétique annuel estimé · logement de 88 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chaumont
- Avenue des Promenades3 157 €
- Route de Misy2 628 €
- Rue de la Croix St Vincent2 260 €
- Avenue Jean Moulin2 210 €
- Rue des Buttes2 173 €
- Rue Chauveau1 293 €
- Gr Grande Rue1 333 €
- Rue du General de Gaulle1 349 €
- Rue de Villeblevin1 351 €
- Rue du Centre1 375 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 38 rues couvertes à Chaumont.
Voir toutes les rues analysées à Chaumont (38)
- Avenue des Promenades · 3 157 €/m²
- Avenue Jean Moulin · 2 210 €/m²
- Chemin de la Messe · 1 527 €/m²
- Chemin des Pecheurs · 1 523 €/m²
- Fg de Paris · 1 750 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 689 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 431 €/m²
- Gr Grande Rue · 1 333 €/m²
- Impasse d Enfer · 1 890 €/m²
- Impasse des Amoureux · 1 829 €/m²
- Route de la Loge · 2 091 €/m²
- Route de Misy · 2 628 €/m²
- Route Nationale · 1 513 €/m²
- Rue Chauveau · 1 293 €/m²
- Rue de Beaumont · 1 575 €/m²
- Rue de Bichain · 1 779 €/m²
- Rue de Champfleury · 2 036 €/m²
- Rue de Chaumont · 1 909 €/m²
- Rue de Flagy · 1 836 €/m²
- Rue de la Croix St Vincent · 2 260 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 888 €/m²
- Rue de Villeblevin · 1 351 €/m²
- Rue des Buttes · 2 173 €/m²
- Rue des Nouzeaux · 1 822 €/m²
- Rue des Perriers · 1 884 €/m²
- Rue des Salles · 1 623 €/m²
- Rue du Centre · 1 375 €/m²
- Rue du Four · 1 616 €/m²
- Rue du General de Gaulle · 1 349 €/m²
- Rue du Port · 2 030 €/m²
- Rue du Stade · 1 672 €/m²
- Rue Genestrats · 1 879 €/m²
- Rue Marcel Ayme · 1 946 €/m²
- Rue Notre Dame · 1 922 €/m²
- Rue Pasteur · 1 605 €/m²
- Rue Principale · 1 744 €/m²
- Rue Regnier · 2 160 €/m²
- Rue Verrine · 2 100 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chaumont : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,9 €/m² | 10,0 €/m² à 14,2 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T1-T2 | 11,4 €/m² | 9,1 €/m² à 14,2 €/m² | 10,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,0 €/m² | 8,4 €/m² à 12,0 €/m² | 8,8 % |
| Maison | 8,6 €/m² | 7,1 €/m² à 10,5 €/m² | 5,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chaumont
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chaumont, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
19 % des 1 187 logements diagnostiqués à Chaumont sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chaumont
Quel est le prix au m² à Chaumont ?
L'immobilier est-il cher à Chaumont par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaumont ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaumont ?
Quel est le loyer au m² à Chaumont ?
Le marché immobilier de Chaumont est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chaumont ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.