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Loir-et-Cher (41)

Prix immobilier à Chaussée Saint Victor

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chaussée Saint Victor, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Chaussée Saint Victor

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).

Appartements127 ventesFiabilité
1 823 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 633 et 2 047 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-4.9%
3 ans
▲ +9.2%
Depuis 2021
▲ +5.7%
2 k€1,9 k€1,7 k€20212022202320242025
vs Loir-et-Cher
+5%
vs France
-44%
Bien de 60 m²
109 000 €
Activité du marché
~25 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
1 693
T2
1 931
T3
1 875
T4
1 686
T5+
1 699
Maisons193 ventesFiabilité
1 979 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 692 et 2 352 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
-9.9%
3 ans
-6.5%
Depuis 2021
▲ +5.2%
2,1 k€2 k€1,8 k€20212022202320242025
vs Loir-et-Cher
+35%
vs France
-8%
Bien de 94 m²
186 000 €
Activité du marché
~39 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T3
2 131
T4
1 903
T5+
1 964
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 94

A
700
B
1 270
C
2 040
D
3 030
E
4 090
F
5 290
G
6 630

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Chaussée Saint Victor

Rues les plus chères
  • Rue des Charonieres2 395
  • Rue de la Poste2 343
  • Rue de l Ecole2 280
  • Rue des Chataigniers2 227
  • Rue des Troenes2 171
Rues les moins chères
  • Rue des Lauriers1 494
  • Rue de Montprofond1 575
  • Rue Saint Lazare1 630
  • Rue des Pontieres1 675
  • Rue des Greves1 691

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 22 rues couvertes à Chaussée Saint Victor.

Performance énergétique et prix

5.9 % des 994 logements diagnostiqués à Chaussée Saint Victor sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Chaussée Saint Victor

Questions fréquentes : prix à Chaussée Saint Victor

Quel est le prix au m² à Chaussée Saint Victor ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chaussée Saint Victor est de 1 823 €/m² pour un appartement et 1 979 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chaussée Saint Victor ?
Le prix médian au m² à Chaussée Saint Victor a évolué de -4.9 % sur un an et de +9.2 % sur trois ans (médiane des ventes d'appartements).
L'immobilier est-il cher à Chaussée Saint Victor par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chaussée Saint Victor est 44 % moins élevé que la médiane nationale (3 260 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chaussée Saint Victor ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chaussée Saint Victor ?
Pour un logement de 94 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 700 € (étiquette A) à 6 630 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 590 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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