Loir-et-Cher (41)
Prix immobilier à Chauvigny Du Perche
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chauvigny Du Perche, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chauvigny Du Perche
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 78 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chauvigny Du Perche
- Rue St Gilderic1 272 €
- Rue Principale1 071 €
- Avenue de la Gare1 012 €
- Place de L'eglise981 €
- Rue de la Belle Etoile950 €
- Rue du Perche619 €
- Rue de Paris625 €
- Grande Rue650 €
- Route de la Fontenelle785 €
- Route de la Baltiere908 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 11 rues couvertes à Chauvigny Du Perche.
Voir toutes les rues analysées à Chauvigny Du Perche (11)
- Avenue de la Gare · 1 012 €/m²
- Grande Rue · 650 €/m²
- Place de L'eglise · 981 €/m²
- Route de la Baltiere · 908 €/m²
- Route de la Fontenelle · 785 €/m²
- Rue Bourgeoise · 933 €/m²
- Rue de la Belle Etoile · 950 €/m²
- Rue de Paris · 625 €/m²
- Rue du Perche · 619 €/m²
- Rue Principale · 1 071 €/m²
- Rue St Gilderic · 1 272 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chauvigny Du Perche : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 9,0 €/m² | 7,2 €/m² à 11,2 €/m² | n.c. |
| Appartement T1-T2 | 9,9 €/m² | 7,5 €/m² à 13,0 €/m² | n.c. |
| Appartement T3 et plus | 7,3 €/m² | 6,0 €/m² à 9,0 €/m² | n.c. |
| Maison | 5,9 €/m² | 4,6 €/m² à 7,5 €/m² | 7,2 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chauvigny Du Perche
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec 21,2 % de résidences secondaires, Chauvigny Du Perche est un marché à forte composante touristique : les prix y réagissent davantage à la demande extérieure qu'au marché local.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chauvigny Du Perche, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
38.7 % des 507 logements diagnostiqués à Chauvigny Du Perche sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chauvigny Du Perche →
Questions fréquentes : prix à Chauvigny Du Perche
Quel est le prix au m² à Chauvigny Du Perche ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chauvigny Du Perche ?
L'immobilier est-il cher à Chauvigny Du Perche par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chauvigny Du Perche ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chauvigny Du Perche ?
Quel est le loyer au m² à Chauvigny Du Perche ?
Le marché immobilier de Chauvigny Du Perche est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chauvigny Du Perche ?
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