Isère (38)
Prix immobilier à Chavanoz
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chavanoz, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chavanoz
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 95 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chavanoz
- Rue de la Lechere5 156 €
- Rue Victor Hugo4 165 €
- Rene Descartes3 930 €
- Impasse de Pan Perdu3 880 €
- Rue du Village3 813 €
- Boulevard de Verna2 050 €
- Rue des Allobroges2 062 €
- Rue du Repos2 131 €
- Rue de la Liberte2 171 €
- Boulevard des Colleges2 260 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 80 rues couvertes à Chavanoz.
Voir toutes les rues analysées à Chavanoz (80)
- Allée de la Tour · 2 755 €/m²
- Avenue du College · 2 517 €/m²
- Avenue du Grand Paradis · 3 011 €/m²
- Avenue Paul Chenguelia · 2 968 €/m²
- Boulevard de Verna · 2 050 €/m²
- Boulevard des Colleges · 2 260 €/m²
- Boulevard Leon Gontier · 2 532 €/m²
- Chemin de l Ermite · 3 325 €/m²
- Chemin de Pan Perdu · 2 423 €/m²
- Chemin de Passieu · 2 978 €/m²
- Chemin des Poneys · 3 044 €/m²
- Chemin des Tournes · 3 270 €/m²
- Chemin du Reservoir · 3 040 €/m²
- Chemin du Vignon · 3 033 €/m²
- Constantin · 2 905 €/m²
- Impasse Chevreul · 3 220 €/m²
- Impasse de Pan Perdu · 3 880 €/m²
- Le Constantin · 2 448 €/m²
- Les Cinq Chemins Nord · 3 714 €/m²
- Lot de Chatenay · 2 987 €/m²
- Lot du Mont Ouest · 3 458 €/m²
- Lot la Balme · 2 831 €/m²
- Lot Letrat · 3 052 €/m²
- Place de la Mairie · 2 588 €/m²
- Place Rene Duquaire · 3 134 €/m²
- Rene Descartes · 3 930 €/m²
- Résidence la Plaine · 2 951 €/m²
- Route de Belmont · 3 160 €/m²
- Route de Cremieu · 3 150 €/m²
- Route de Lyon · 3 415 €/m²
- Route de Vienne · 3 057 €/m²
- Route du Reveil · 2 382 €/m²
- Rue Aime Pinel · 2 548 €/m²
- Rue Andre Neyret · 3 182 €/m²
- Rue Cesar Sornin · 3 000 €/m²
- Rue Charles Aznavour · 3 548 €/m²
- Rue de Bourgoin · 3 523 €/m²
- Rue de Freminville · 3 285 €/m²
- Rue de l Eglise · 3 384 €/m²
- Rue de la Bourbre · 3 519 €/m²
- Rue de la Girine · 2 912 €/m²
- Rue de la Graviere · 2 915 €/m²
- Rue de la Lechere · 5 156 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 171 €/m²
- Rue de la Meije · 3 319 €/m²
- Rue de la Plaine · 3 154 €/m²
- Rue de la Poste · 2 945 €/m²
- Rue de la Republique · 2 358 €/m²
- Rue de la Riviere · 3 414 €/m²
- Rue de Rivoli · 3 333 €/m²
- Rue des Allobroges · 2 062 €/m²
- Rue des Charmes · 3 567 €/m²
- Rue des Cotes St Martin · 2 836 €/m²
- Rue des Quatre Buissons · 3 497 €/m²
- Rue du Gambaud · 3 381 €/m²
- Rue du Grand Champ · 2 936 €/m²
- Rue du Lac · 3 259 €/m²
- Rue du Mont Blanc · 3 450 €/m²
- Rue du Montay · 3 171 €/m²
- Rue du Prieure · 3 483 €/m²
- Rue du Repos · 2 131 €/m²
- Rue du Ronget · 2 907 €/m²
- Rue du Tissage · 3 233 €/m²
- Rue du Travail · 2 924 €/m²
- Rue du Village · 3 813 €/m²
- Rue du Village · 3 168 €/m²
- Rue Giffard · 2 377 €/m²
- Rue Grammont · 2 753 €/m²
- Rue Humbert de Grolee · 2 976 €/m²
- Rue Johnny Hallyday · 3 550 €/m²
- Rue Jules Ferry · 3 130 €/m²
- Rue Lancelot · 3 461 €/m²
- Rue Louis Chauvin · 2 569 €/m²
- Rue Parmentier · 2 299 €/m²
- Rue Pasteur · 2 954 €/m²
- Rue Pierre de Ronsard · 3 769 €/m²
- Rue Pierre Lanfrey · 3 510 €/m²
- Rue Raoul de Gaucourt · 3 013 €/m²
- Rue Saint Francois de Sales · 3 413 €/m²
- Rue Victor Hugo · 4 165 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chavanoz : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 14,0 €/m² | 11,3 €/m² à 17,4 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 15,0 €/m² | 12,0 €/m² à 18,8 €/m² | 7,4 % |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,3 €/m² à 14,7 €/m² | 5,8 % |
| Maison | 12,7 €/m² | 9,9 €/m² à 16,4 €/m² | 4,7 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chavanoz
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 3,4 % de logements vacants, le marché de Chavanoz est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chavanoz, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
10.1 % des 4 183 logements diagnostiqués à Chavanoz sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chavanoz
Quel est le prix au m² à Chavanoz ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chavanoz ?
L'immobilier est-il cher à Chavanoz par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chavanoz ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chavanoz ?
Quel est le loyer au m² à Chavanoz ?
Le marché immobilier de Chavanoz est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chavanoz ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.