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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Chavaroux

Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chavaroux, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.

Prix de l'immobilier à Chavaroux

Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2024).

Maisons344 ventesFiabilité
2 236 €/m² médian
50 % des ventes entre 1 572 et 2 588 €/m²
Évolution du prix médian
1 an
▲ +0.2%
3 ans
▲ +10.9%
Depuis 2021
▲ +20.2%
2,4 k€2,1 k€1,9 k€20212022202320242025
vs Puy-de-Dôme
+27%
vs France
+4%
Bien de 100 m²
224 000 €
Activité du marché
~69 ventes/an
Prix médian €/m² par taille
T1
2 350
T2
1 465
T3
2 043
T4
2 337
T5+
2 199
L'étiquette énergie pèse sur le prix. Un logement classé G se vend en moyenne 25 % de moins pour une maison et 12 % de moins pour un appartement qu'un bien classé D. Source : Notaires de France, 2024.

Coût énergétique annuel estimé · logement de 100

A
750
B
1 350
C
2 180
D
3 220
E
4 350
F
5 620
G
7 050

Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.

Prix au m² par rue à Chavaroux

Rues les plus chères
  • Route D'ennezat2 649
  • Rue des Ecoles2 645
  • Rue des Hortensias2 613
  • Route de Varennes2 457
  • Rue de la Fontaine2 426
Rues les moins chères
  • Rue des Ecoles1 347
  • Rue du Petit Verger1 357
  • Allée des Marronniers1 451
  • Route de Clermont1 645
  • Route Etienne Clementel1 688

Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 26 rues couvertes à Chavaroux.

Performance énergétique et prix

14.9 % des 777 logements diagnostiqués à Chavaroux sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.

Voir les statistiques DPE complètes de Chavaroux

Questions fréquentes : prix à Chavaroux

Quel est le prix au m² à Chavaroux ?
En juillet 2026, le prix de vente médian à Chavaroux est de 2 236 €/m² pour une maison, d'après les transactions immobilières réelles enregistrées chez les notaires.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chavaroux ?
Le prix médian au m² à Chavaroux a évolué de +0.2 % sur un an et de +10.9 % sur trois ans (médiane des ventes de maisons).
L'immobilier est-il cher à Chavaroux par rapport à la France ?
Le prix médian au m² à Chavaroux est 4 % plus élevé que la médiane nationale (2 142 €/m²).
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chavaroux ?
Oui : une étiquette G se vend en moyenne environ 25 % pour une maison et environ 12 % pour un appartement moins cher qu'un bien classé D (source : Notaires de France, 2024). Une rénovation énergétique réduit cette décote.
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chavaroux ?
Pour un logement de 100 m², le coût énergétique annuel estimé va d'environ 750 € (étiquette A) à 7 050 € (passoire G) : une passoire G revient à environ 4 870 €/an de plus qu'un logement classé C (estimation indicative).

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