Meurthe-et-Moselle (54)
Prix immobilier à Chavigny
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chavigny, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chavigny
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 85 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chavigny
- Rue de la Paix3 053 €
- Lot Cottage des Saules2 868 €
- Rue de la Liberation2 685 €
- Lot les Prunelliers2 551 €
- Impasse Leon Blum2 487 €
- Gr Grande Rue989 €
- Rue Jules Ferry1 110 €
- Rue Pasteur1 153 €
- Rue Victor de Lespinats1 155 €
- Rue de l Argonne1 245 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 57 rues couvertes à Chavigny.
Voir toutes les rues analysées à Chavigny (57)
- Allée des Mimosas · 1 646 €/m²
- Gr Grande Rue · 989 €/m²
- Impasse Leon Blum · 2 487 €/m²
- La Louviere · 1 330 €/m²
- Lot Cottage des Saules · 2 868 €/m²
- Lot les Prunelliers · 2 551 €/m²
- Route de Maron · 1 793 €/m²
- Rue Aristide Briand · 1 545 €/m²
- Rue Capitaine Caillon · 1 601 €/m²
- Rue de Courberaie · 1 823 €/m²
- Rue de Flavigny · 1 617 €/m²
- Rue de Hautonchamp · 1 536 €/m²
- Rue de l Argonne · 1 245 €/m²
- Rue de la Carte · 2 054 €/m²
- Rue de la Fontaine · 1 700 €/m²
- Rue de la Liberation · 1 285 €/m²
- Rue de la Liberation · 2 685 €/m²
- Rue de la Liberte · 2 029 €/m²
- Rue de la Mine · 1 430 €/m²
- Rue de la Paix · 3 053 €/m²
- Rue de la Picotte · 1 974 €/m²
- Rue de Nancy · 1 358 €/m²
- Rue de Nancy · 1 978 €/m²
- Rue de Neuves Maisons · 1 637 €/m²
- Rue de Toul · 2 187 €/m²
- Rue des Aulnes · 1 593 €/m²
- Rue des Cazottes · 2 113 €/m²
- Rue des Trois Maisons · 1 476 €/m²
- Rue du Bouchot · 1 923 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 1 938 €/m²
- Rue du Fond du Chenet · 1 983 €/m²
- Rue du Petit Breuil · 1 871 €/m²
- Rue du Portail · 1 381 €/m²
- Rue du Pressoir · 1 462 €/m²
- Rue du Puisot · 2 217 €/m²
- Rue du Ruisseau · 1 653 €/m²
- Rue du Sergent Ferry · 1 645 €/m²
- Rue du Val de Fer · 2 149 €/m²
- Rue du Val Fleurion · 1 619 €/m²
- Rue Edmond Pintier · 1 899 €/m²
- Rue Edouard Branly · 2 125 €/m²
- Rue Eugene Canteneur · 2 108 €/m²
- Rue General Leclerc · 1 669 €/m²
- Rue General Thiry · 1 260 €/m²
- Rue Jacques Callot · 1 818 €/m²
- Rue Jean Jaures · 1 405 €/m²
- Rue Jean Rostand · 1 900 €/m²
- Rue Jules Ferry · 1 110 €/m²
- Rue Lamartine · 1 466 €/m²
- Rue Leon Blum · 1 982 €/m²
- Rue Pasteur · 1 153 €/m²
- Rue Pierre et Marie Curie · 1 413 €/m²
- Rue Roger Salengro · 1 656 €/m²
- Rue Salvador Allende · 1 626 €/m²
- Rue Simone Veil · 2 014 €/m²
- Rue Victor de Lespinats · 1 155 €/m²
- Rue Victor Hugo · 1 745 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chavigny : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 10,1 €/m² | 8,2 €/m² à 12,5 €/m² | 8,8 % |
| Appartement T1-T2 | 12,0 €/m² | 10,1 €/m² à 14,4 €/m² | 10,4 % |
| Appartement T3 et plus | 9,5 €/m² | 7,7 €/m² à 11,7 €/m² | 8,2 % |
| Maison | 9,0 €/m² | 7,0 €/m² à 11,7 €/m² | 5,9 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chavigny
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Avec seulement 5,9 % de logements vacants, le marché de Chavigny est tendu : peu d'offre disponible, des délais de vente courts.
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chavigny, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.7 % des 2 407 logements diagnostiqués à Chavigny sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chavigny
Quel est le prix au m² à Chavigny ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chavigny ?
L'immobilier est-il cher à Chavigny par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chavigny ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chavigny ?
Quel est le loyer au m² à Chavigny ?
Le marché immobilier de Chavigny est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chavigny ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.