Maine-et-Loire (49)
Prix immobilier à Chemille-En-Anjou
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chemille-En-Anjou, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chemille-En-Anjou
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Prix au m² par rue à Chemille-En-Anjou
- Rue de la Valeriane2 610 €
- Rue Sydney Bechet2 576 €
- Rue de la Reine des Pres2 400 €
- Rue Colbert2 341 €
- Rue de l Astree (chemille Mela2 223 €
- Rue Artus de Cosse775 €
- Rue du Commerce de Ste Christi839 €
- Rue d Anjou de Saint Lezin973 €
- Rue d Anjou de la Chapelle996 €
- Rue du Val de Loire (jumellier1 075 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 31 rues couvertes à Chemille-En-Anjou.
Voir toutes les rues analysées à Chemille-En-Anjou (31)
- Impasse des Jardins du Chateau · 2 064 €/m²
- Place de l Eglise de la Jumellie · 2 090 €/m²
- Route de Coron (tourlandry) · 1 144 €/m²
- Rue Artus de Cosse · 775 €/m²
- Rue Beau Soleil (les Gardes) · 1 844 €/m²
- Rue Colbert · 2 341 €/m²
- Rue d Anjou de la Chapelle · 996 €/m²
- Rue d Anjou de Saint Lezin · 973 €/m²
- Rue de l Astree (chemille Mela · 2 223 €/m²
- Rue de l Avenir de Neuvy · 1 360 €/m²
- Rue de L'ilereau (christine) · 2 084 €/m²
- Rue de la Martiniere (neuvy) · 1 407 €/m²
- Rue de la Melisse · 2 162 €/m²
- Rue de la Reine des Pres · 2 400 €/m²
- Rue de la Soriniere · 1 642 €/m²
- Rue de la Valeriane · 2 610 €/m²
- Rue des Fontaines (chanzeaux) · 1 595 €/m²
- Rue des Varennes · 1 599 €/m²
- Rue des Venelles (chemille Mel · 2 083 €/m²
- Rue du Centre des Gardes · 1 448 €/m²
- Rue du Commerce de Ste Christi · 839 €/m²
- Rue du Petit Bourg · 1 239 €/m²
- Rue du Val d Hyrome · 1 449 €/m²
- Rue du Val de Loire (jumellier · 1 075 €/m²
- Rue du Velodrome · 1 428 €/m²
- Rue Geoffroy de la Tour Landry · 1 345 €/m²
- Rue Leon Cailleau · 2 151 €/m²
- Rue Nationale (chemille Melay) · 1 338 €/m²
- Rue Nationale de St Georges · 1 846 €/m²
- Rue Ray Charles · 1 976 €/m²
- Rue Sydney Bechet · 2 576 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Le détail par code postal à Chemille-En-Anjou
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 49120 (49120) | 1 491 € | 1 750 € | 3 595 | 9,3 % |
| 49310 (49310) | n.c. | 1 301 € | 1 681 | 13,3 % |
| 49670 (49670) | n.c. | 1 361 € | 86 | 23,3 % |
| 49750 (49750) | 1 586 € | 1 736 € | 723 | 15,8 % |
Louer à Chemille-En-Anjou : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 8,8 €/m² | 6,7 €/m² à 11,5 €/m² | 6,9 % |
| Appartement T1-T2 | 10,9 €/m² | 8,1 €/m² à 14,7 €/m² | 8,6 % |
| Appartement T3 et plus | 7,9 €/m² | 6,1 €/m² à 10,4 €/m² | 6,2 % |
| Maison | 7,3 €/m² | 5,5 €/m² à 9,7 €/m² | 5,4 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chemille-En-Anjou
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chemille-En-Anjou, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
11.3 % des 6 085 logements diagnostiqués à Chemille-En-Anjou sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chemille-En-Anjou
Quel est le loyer au m² à Chemille-En-Anjou ?
Le marché immobilier de Chemille-En-Anjou est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chemille-En-Anjou ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.