Val-de-Marne (94)
Prix immobilier à Chennevieres Sur Marne
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chennevieres Sur Marne, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en septembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chennevieres Sur Marne
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2025).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 62 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chennevieres Sur Marne
- Route de la Liberation6 016 €
- Rue de la Marne5 981 €
- Avenue Yvonne5 666 €
- Rue de Noyon5 366 €
- Avenue Therese5 357 €
- Allée de la Fregate2 378 €
- Rue Jean Mermoz2 455 €
- Allée des Hauts de Chennevieres2 546 €
- Chemin des Bordes2 580 €
- Allée de la Galiote2 630 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 52 rues couvertes à Chennevieres Sur Marne.
Voir toutes les rues analysées à Chennevieres Sur Marne (52)
- Allée de la Caravelle · 2 761 €/m²
- Allée de la Fregate · 2 378 €/m²
- Allée de la Galiote · 2 630 €/m²
- Allée des Battues · 2 632 €/m²
- Allée des Hauts de Chennevieres · 2 546 €/m²
- Avenue Albert · 4 270 €/m²
- Avenue Claire · 4 645 €/m²
- Avenue Claude Debussy · 2 919 €/m²
- Avenue de Coeuilly · 4 242 €/m²
- Avenue de la Gare · 4 771 €/m²
- Avenue de la Plaine · 4 382 €/m²
- Avenue de la Resistance · 4 014 €/m²
- Avenue du Bois · 3 846 €/m²
- Avenue Edmond · 4 754 €/m²
- Avenue Emile Renaud · 4 356 €/m²
- Avenue Georges · 4 494 €/m²
- Avenue Jeanne · 4 081 €/m²
- Avenue Maurice Ravel · 3 136 €/m²
- Avenue Therese · 5 357 €/m²
- Avenue Yvonne · 5 666 €/m²
- Chemin de la Croix Saint Vincent · 5 350 €/m²
- Chemin des Bordes · 2 580 €/m²
- Chemin du Splendid Panorama · 4 440 €/m²
- Place de la Goelette · 2 678 €/m²
- Route de la Liberation · 6 016 €/m²
- Rue Aristide Briand · 3 965 €/m²
- Rue Cazenave · 4 272 €/m²
- Rue d Amboile · 4 908 €/m²
- Rue de Bry · 4 323 €/m²
- Rue de Champigny · 4 776 €/m²
- Rue de l Ile de Conge · 4 928 €/m²
- Rue de la Marne · 5 981 €/m²
- Rue de la Republique · 3 977 €/m²
- Rue de Noyon · 5 366 €/m²
- Rue de Sucy · 4 500 €/m²
- Rue des Maugrains · 3 806 €/m²
- Rue du Gal de Gaulle · 4 244 €/m²
- Rue du Pont · 5 229 €/m²
- Rue Durmersheim · 4 382 €/m²
- Rue Emmanuel Chabrier · 3 122 €/m²
- Rue Fusilles de Chateaubriant · 4 381 €/m²
- Rue Gabriel Faure · 3 076 €/m²
- Rue Gabriel Peri · 4 800 €/m²
- Rue Henri Peuteuil · 5 132 €/m²
- Rue Jacques Dore · 4 072 €/m²
- Rue Jean Mermoz · 2 455 €/m²
- Rue Jean Moulin · 3 760 €/m²
- Rue Jules Viejo · 4 423 €/m²
- Rue Liborel · 4 467 €/m²
- Rue Moliere · 3 647 €/m²
- Rue Mozart · 4 417 €/m²
- Rue Pierre Boucharinc · 3 936 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chennevieres Sur Marne : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 18,4 €/m² | 15,5 €/m² à 22,0 €/m² | 6,8 % |
| Appartement T1-T2 | 21,0 €/m² | 17,9 €/m² à 24,5 €/m² | 7,7 % |
| Appartement T3 et plus | 17,3 €/m² | 14,4 €/m² à 20,8 €/m² | 6,3 % |
| Maison | 17,0 €/m² | 12,1 €/m² à 23,8 €/m² | 4,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chennevieres Sur Marne
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chennevieres Sur Marne, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
9.1 % des 4 197 logements diagnostiqués à Chennevieres Sur Marne sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Chennevieres Sur Marne →
Questions fréquentes : prix à Chennevieres Sur Marne
Quel est le prix au m² à Chennevieres Sur Marne ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chennevieres Sur Marne ?
L'immobilier est-il cher à Chennevieres Sur Marne par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chennevieres Sur Marne ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chennevieres Sur Marne ?
Quel est le loyer au m² à Chennevieres Sur Marne ?
Le marché immobilier de Chennevieres Sur Marne est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chennevieres Sur Marne ?
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