Seine-et-Marne (77)
Prix immobilier à Chenoise Cucharmoy
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Chenoise Cucharmoy, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en novembre 2026.
Prix de l'immobilier à Chenoise Cucharmoy
Prix de vente médians au m², calculés à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (2021-2026).
Coût énergétique annuel estimé · logement de 94 m²
Estimation à titre indicatif, pour comparer les étiquettes entre elles : consommation théorique de l'étiquette (énergie primaire), au prix moyen de l'énergie (~0,15 €/kWh). Le coût réel dépend du logement, de ses équipements et du fournisseur d'énergie.
Prix au m² par rue à Chenoise Cucharmoy
- Avenue Alain Peyrefitte3 192 €
- Rue Victor Arnoul2 924 €
- Rue de la Dame2 583 €
- Rue Valentin Abeille2 571 €
- Rue Hugues le Grand2 475 €
- Rue Louise Munaut1 380 €
- Rue de Provins1 424 €
- Rue Christophe Opoix1 536 €
- Rue Bataille1 557 €
- Rue des Sablons1 571 €
Prix de vente médian au m² par rue (toutes typologies, rues d'au moins 5 ventes) · 53 rues couvertes à Chenoise Cucharmoy.
Voir toutes les rues analysées à Chenoise Cucharmoy (53)
- Avenue Alain Peyrefitte · 3 192 €/m²
- Avenue de la Ferte · 1 822 €/m²
- Avenue de la Liberation · 2 370 €/m²
- Avenue du General de Gaulle · 2 454 €/m²
- Avenue Patton · 2 006 €/m²
- Boulevard Carnot · 2 073 €/m²
- Chemin de Fontaine Riante · 1 702 €/m²
- Gr Grande Rue · 2 384 €/m²
- Place Honore de Balzac · 2 064 €/m²
- Rpe de Bellevue · 2 083 €/m²
- Rpe Saint Syllas · 1 967 €/m²
- Route de Bray · 1 814 €/m²
- Route de Nanteuil · 1 910 €/m²
- Route de Provins · 2 000 €/m²
- Rue Aristide Briand · 2 110 €/m²
- Rue Bataille · 1 557 €/m²
- Rue Christophe Opoix · 1 536 €/m²
- Rue Courloison · 2 178 €/m²
- Rue Creuse · 1 700 €/m²
- Rue d Herme · 1 786 €/m²
- Rue de Barlay · 2 100 €/m²
- Rue de l Eglantier · 1 638 €/m²
- Rue de la Dame · 2 583 €/m²
- Rue de la Foret · 1 898 €/m²
- Rue de la Friperie · 2 055 €/m²
- Rue de la Veniere · 2 086 €/m²
- Rue de Provins · 1 424 €/m²
- Rue des Bordes · 1 989 €/m²
- Rue des Capucins · 2 173 €/m²
- Rue des Chomettes · 1 966 €/m²
- Rue des Fauvettes · 1 719 €/m²
- Rue des Hortensias · 1 962 €/m²
- Rue des Sablons · 1 571 €/m²
- Rue Dimeresse · 2 134 €/m²
- Rue du Colonel Arnaud Beltrame · 2 076 €/m²
- Rue du Docteur Schweitzer · 2 107 €/m²
- Rue du Grand Boissy · 1 896 €/m²
- Rue du Minage · 2 448 €/m²
- Rue du Val · 1 855 €/m²
- Rue Edmond Nocard · 2 288 €/m²
- Rue Felix Bourquelot · 2 335 €/m²
- Rue Georges Clemenceau · 2 339 €/m²
- Rue Guyot · 2 259 €/m²
- Rue Hugues le Grand · 2 475 €/m²
- Rue Jeanne Chauvin · 2 428 €/m²
- Rue Louise Munaut · 1 380 €/m²
- Rue Roger Frisson · 2 083 €/m²
- Rue Saint Thibault · 2 372 €/m²
- Rue Sainte Croix · 2 143 €/m²
- Rue Valentin Abeille · 2 571 €/m²
- Rue Victor Arnoul · 2 924 €/m²
- Rue Vieille Notre Dame · 2 222 €/m²
- Square des Futaies · 2 022 €/m²
Les rues en lien disposent d'une page détaillée (au moins 20 ventes enregistrées) : carte, évolution, dernières ventes.
Louer à Chenoise Cucharmoy : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 11,4 €/m² | 9,4 €/m² à 13,7 €/m² | 6,5 % |
| Appartement T1-T2 | 15,7 €/m² | 13,0 €/m² à 19,0 €/m² | 9,0 % |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 €/m² à 12,5 €/m² | 5,9 % |
| Maison | 11,1 €/m² | 8,5 €/m² à 14,3 €/m² | 6,6 % |
Estimation calculée à l'échelle d'une zone plus large que la commune (annonces locales insuffisantes). Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Le parc de logements à Chenoise Cucharmoy
Structure du parc au recensement INSEE (millésime 2022).
Ces prix au m² constatés servent de base à l'estimation de la valeur vénale d'un bien à Chenoise Cucharmoy, c'est-à-dire le prix qu'il atteindrait dans des conditions normales de marché. La valeur vénale réelle dépend ensuite de l'état, de l'étage, de l'exposition et du DPE. Calculez d'abord la surface exacte : c'est elle qui multiplie le prix au m².
Performance énergétique et prix
17.2 % des 3 623 logements diagnostiqués à Chenoise Cucharmoy sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Questions fréquentes : prix à Chenoise Cucharmoy
Quel est le prix au m² à Chenoise Cucharmoy ?
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Chenoise Cucharmoy ?
L'immobilier est-il cher à Chenoise Cucharmoy par rapport à la France ?
Une passoire thermique se vend-elle moins cher à Chenoise Cucharmoy ?
Combien coûte l'énergie pour un logement à Chenoise Cucharmoy ?
Quel est le loyer au m² à Chenoise Cucharmoy ?
Le marché immobilier de Chenoise Cucharmoy est-il actif ?
Vous vendez un bien à Chenoise Cucharmoy ?
Le dossier de diagnostic technique (DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP…) est obligatoire pour vendre. Comparez les devis de diagnostiqueurs certifiés de votre secteur : gratuit et sans engagement.