Manche (50)
Prix immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix de vente médian au m², évolution du marché et détail par type de bien à Cherbourg-en-Cotentin, calculés sur les transactions réelles des notaires (base DVF). Données à jour en juillet 2026.
Prix de l'immobilier à Cherbourg-en-Cotentin
Prix de vente médian au m², calculé à partir des transactions réelles enregistrées chez les notaires (DVF, 2021-2025), sur l'ensemble de la commune.
Le détail par code postal à Cherbourg-en-Cotentin
Médians calculés sur les transactions DVF et les DPE de chaque code postal.
| Code postal | Appartement (€/m²) | Maison (€/m²) | DPE analysés | Passoires F-G |
|---|---|---|---|---|
| 50100 (50100) | 2 202 € | 2 207 € | 12 534 | 4,8 % |
| 50110 (50110) | 2 255 € | 2 282 € | 7 792 | 4,5 % |
| 50130 (50130) | 1 990 € | 2 267 € | 4 562 | 2,1 % |
| 50470 (50470) | 1 700 € | 2 222 € | 886 | 7,3 % |
Louer à Cherbourg-en-Cotentin : loyers de référence
Loyer d'annonce prédit pour un bien type, charges comprises (« carte des loyers », ANIL · Ministère de la Transition écologique, millésime 2024).
| Type de bien | Loyer indicatif | Fourchette | Rendement brut |
|---|---|---|---|
| Appartement (toutes tailles) | 12,0 €/m² | 9,3 €/m² à 15,5 €/m² | 6,7 % |
| Appartement T1-T2 | 13,5 €/m² | 10,3 €/m² à 17,6 €/m² | 7,6 % |
| Appartement T3 et plus | 9,9 €/m² | 7,6 €/m² à 12,8 €/m² | 5,5 % |
| Maison | 11,5 €/m² | 9,0 €/m² à 14,7 €/m² | 6,1 % |
Le rendement brut rapporte 12 mois de loyer indicatif au prix de vente médian constaté (DVF) : indicatif, avant charges, vacance et fiscalité.
Performance énergétique et prix
4.3 % des 25 774 logements diagnostiqués à Cherbourg-en-Cotentin sont des passoires thermiques (F-G) : une étiquette dégradée pèse directement sur le prix de vente (décote) et sur la possibilité de louer.
Voir les statistiques DPE complètes de Cherbourg-en-Cotentin →
Questions fréquentes : prix à Cherbourg-en-Cotentin
Quel est le loyer au m² à Cherbourg-en-Cotentin ?
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